Время новых начинаний
Опубликован в
В воздухе настоящее ощущение весны! Covid-19 номера быстро снижается, с Португалией, имеющих самые низкие ежедневные случаи с начала сентября (данные по на 1 марта), и это выглядит как это будет бизнес, как обычно, к лету.
Если у вас было достаточно времени, чтобы планы инвестировать в ваш идеальный дом на солнце, то вот информация о том, что процесс покупки выглядит для Португалии.
Процедура покупки обычно проводится в 3 этапа - Бронирование, Promissory и Final Deed. В среднем все это может занять от 1 до 4 месяцев.
Бронирование – как только вы нашли свою идеальную недвижимость и договорились о цене, которую обе стороны довольны, вы назначите адвоката и вас попросят поставить плату за бронирование в размере около 6000 - 10 000 евро. Это полностью возвращается и остается на счету вашего адвоката, а не с поставщиком.
Бронирование показывает поставщику, что вы серьезно относитесь к покупке, и они, как правило, согласны удалить имущество с рынка в течение 2-4 недель, так что юристы могут проводить юридические проверки на имущество - документация и т.д. ...
Промиссиольный контракт – это уже второй этап и подписание первого юридического контракта. На данный момент покупка/продажа является юридически обязательной для обеих сторон. В соответствии с португальским законодательством, если покупатель снять с покупки они теряют весь свой депозит. Если поставщик вытаскивает, то поставщик должен заплатить в два раза сумму депозита покупателю.
A 10% - 30
Опубликовано в: Guide to Portugal / News and Updates / Portugal Property / Portuguese Life / Property / Property for sale in Portugal / Site News