Deslumbrante Moradia Com 9 Quartos, Anexo Separado, Piscina, Mar E Vista Campo

PROPRIEDADE DESLUMBRANTE COM NOVE QUARTOS, ANEXO SEPARADO E PISCINA

Localização

Aninhada na orla de Tavira, esta propriedade notável combina um cenário rural sereno com a proximidade costeira.

• Acessibilidade:
  • A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e da cidade de Faro
  • 40 minutos até a fronteira espanhola
  • 10 a 15 minutos para praias imaculadas e campos de golfe de primeira linha

Visão geral da propriedade

Esta impressionante propriedade abrange três níveis e oferece flexibilidade para aluguel ou uso residencial. Originalmente construído em 1983 com os mais altos padrões e recentemente modernizado, combina elegância, conforto e beleza natural.

• Área total:
  • Moradia Principal: 762 m²
  • Anexo: 97,5 m²
• Área do Terreno: 5.200 m²
• Caraterísticas:
  • Piscina de água salgada de 6m x 12m e piscina infantil de 3m x 3m
  • Jardins paisagísticos com árvores maduras e plantas mediterrâneas
  • Várias áreas de churrasco
  • Amplo estacionamento para 10 carros

Layout

Villa Principal

Nível inferior:

• Ampla área de jantar e estar
• Cozinha totalmente equipada
• Área do bar e hall de recepção
• Arrecadação
• Banheiros masculinos e femininos

Nível do solo:

• Grande hall de entrada
• Corredores internos com acesso às unidades e áreas de utilidades
  • Lavandaria e arrecadação
  • Espaço de escritório
• Unidade 1:
  • Cozinha e espaço de estar combinados
  • 1 quarto, 1 banheiro
  • Terraço privativo com churrasqueira
• Unidade 2:
  • Cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto
  • 1 quarto, 1 banheiro
  • Terraço privativo com churrasqueira
• Unidade 3:
  • Hall de entrada, cozinha, sala de estar
  • 1 quarto com casa de banho privativa
  • Terraço privativo com churrasqueira
• Unidade 4:
  • Cozinha com área de jantar
  • 1 quarto, 1 banheiro
  • Terraço privativo com churrasqueira
• Unidade 5:
  • Cozinha e sala de estar/jantar combinada
  • 1 quarto com casa de banho privativa
  • Terraço privativo com churrasqueira

Primeiro andar:

• Unidade 6:
  • Hall de entrada, cozinha, sala de estar
  • 1 quarto com zona de vestir
  • Casa de banho completa, varanda
• Unidade 7:
  • Hall de entrada, cozinha, sala de jantar e sala de estar
  • 1 quarto, 1 banheiro, varanda
• Unidade 8:
  • Quarto, kitchenette, sala de jantar/estar
  • 1 banheiro, varanda
• Unidade 9:
  • Quarto, kitchenette/sala de jantar, área de estar
  • 1 banheiro, varanda
  • Acesso a um grande sótão

Anexo Independente

• Cozinha, sala de estar, escritório/sala de lazer
• 2 quartos, 1 banheiro
• Terraço coberto com acesso ao terraço
• Lavandaria e arrecadação

Características da Propriedade

• Conveniências modernas:

  • Janelas e portas de alumínio com vidros duplos e persianas
  • Grades de segurança em portas/janelas selecionadas
  • Mosquiteiros por toda parte
  • Ar condicionado e aquecimento central (gás e bomba de ar)
  • Painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos (12W) para eletricidade
  • Conexão de internet de fibra

• Abastecimento de água e filtração:

  • Água de furo com sistema de filtragem
  • Conectado aos serviços públicos da cidade (eletricidade, água e esgoto)

• Características ao ar livre:

  • Propriedade fechada com entrada com portão elétrico
  • Jardins paisagísticos, incluindo laranjeiras, limoeiros, figueiras e palmeiras
  • Piscina de água salgada com sistemas automáticos de filtragem e irrigação

Informações adicionais

Localizada num ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes sobre o campo e para o mar, esta propriedade é ideal para:

• Uso como residência particular
• Uma propriedade de aluguel lucrativa (atualmente operando como uma, com os proprietários residindo no anexo)

A propriedade fica a poucos minutos das comodidades desejáveis de Tavira, mantendo um charme rural tranquilo e cênico.

Categoria Energética: B

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Vista Mar
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.