Moradia em Banda à Venda em Arraiolos, Alentejo, Portugal

Moradia em Banda à Venda em Arraiolos, Alentejo, Portugal

Esta moradia em banda moderna e bem conservada, construída em 2012, localiza-se na encantadora vila de Arraiolos, no coração do Alentejo. Com uma área bruta de construção de 162 m², destaca-se pela excelente luminosidade natural, conforto e qualidade de construção.

A casa é totalmente elétrica e dispõe de soalho flutuante em todo o piso, exceto na cozinha e casas de banho. O piso térreo beneficia de isolamento térmico adicional, com a base de todo o chão forrada com malha de sol e isolamento Roofmate, garantindo maior eficiência energética e conforto. O teto do sótão encontra-se igualmente forrado com Roofmate de 60 mm, ideal para arrumos.

Características Interiores

• 3 casas de banho:

  • 1 casa de banho completa com poliban

  • 1 casa de banho completa com banheira

  • 1 WC de serviço no piso inferior, com zona de duche separada

• Roupeiros embutidos

• Lavandaria

• Chaminé preparada para lareira ou recuperador de calor

• Todas as divisões têm duas janelas, proporcionando muita luz natural

• Casas de banho com janela grande de 1 m x 1 m

• Não existe nenhuma divisão interior sem janelas

Cozinha

• Cozinha totalmente equipada

• Garrafeira embutida na parede

• Móveis de cozinha até ao teto

• Eletrodomésticos encastrados incluídos

Espaços Exteriores

• Quintal privativo

• Terraço

• Duas entradas independentes: uma pela fachada principal e outra pela parte posterior da casa

Piso Superior e Sótão

• O piso superior (+1) dispõe de pré-instalação completa de canalização e esgotos, permitindo a criação de uma casa de banho adicional e estando preparado para a conversão em estúdio (T0)

• O piso superior também conta com duas entradas independentes

• Hall de entrada no piso inferior e hall no piso superior, com acesso à escada para os quartos, terraço e sótão

• Sótão com altura máxima aproximada de 1,80 m, destinado a arrumos

Esta moradia luminosa e versátil oferece excelente potencial para habitação própria, investimento ou arrendamento, combinando conforto moderno com o charme tradicional do Alentejo.

Características da propriedade

• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.