Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern +1 zum Verkauf in Arraiolos, Alentejo, Portugal

Stadthaus zum Verkauf in Arraiolos, Alentejo, Portugal

Dieses moderne und gut gepflegte Stadthaus, das 2012 erbaut wurde, befindet sich in der charmanten Stadt Arraiolos im Herzen der Region Alentejo. Mit einer Gesamtbaufläche von 162 m² zeichnet sich das Grundstück durch hervorragendes Tageslicht, Komfort und hochwertige Bauweise aus.

Das Haus ist vollständig elektrisch und verfügt über schwimmende Holzböden, außer in der Küche und den Badezimmern. Das Erdgeschoss profitiert von zusätzlicher Wärmedämmung, wobei die gesamte Basis mit Solargitter und Dachmate-Dämmung ausgekleidet ist, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Die Dachbodendecke ist außerdem mit 60 mm Dachmatte gedämmt, ideal zur Aufbewahrung.

Innenausstattung

• 3 Badezimmer:

  • Ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche

  • Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne

  • 1 Gästebad im Erdgeschoss mit separatem Duschbereich

• Eingebaute Kleiderschränke

• Waschküche

• Schornstein , vorbereitet für einen Kamin oder Holzofen

• Alle Räume verfügen über zwei Fenster, die reichlich Tageslicht bieten

• Die Badezimmer verfügen über ein großes Fenster von 1 m x 1 m

• Keine Innenräume ohne Fenster

Küche

• Voll ausgestattete und voll ausgestattete Küche

• Eingebautes Weinregal , das in die Wand integriert ist

• Küchenschränke reichen bis zur Decke

• Alle eingebauten Geräte sind enthalten

Außenbereiche

• Privater Innenhof (Quintal)

• Terrasse

• Zwei unabhängige Eingänge: einer von der Hauptfassade und ein weiterer von der Rückseite des Hauses

Obergeschoss & Dachboden

• Das Obergeschoss (+1) ist vorinstalliert für Sanitäranlagen und Entwässerung, bereit zur Errichtung eines zusätzlichen Badezimmers und bereit zur Umwandlung in ein Studio (T0).

• Das Obergeschoss verfügt außerdem über zwei unabhängige Eingänge

• Flure auf beiden Etagen, einschließlich Zugang zu Schlafzimmern, Terrasse und Dachboden

• Dachboden mit einer maximalen Höhe von etwa 1,80 m, ideal zur Lagerung

Diese helle und vielseitige Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Familienleben, Miete oder Mehrfamiliennutzung und verbindet modernen Komfort mit dem traditionellen Charme von Alentejo.

Ausstattung

• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Morgensonne
• Abendsonne
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.