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€ 2.700.000 £ 2.383.144 $ 3.219.621

Referência PP4032

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Apartamento

4 quartos

Construídas em: 2022

196m2 tamanho de compilação

€ 13.776 £ 12.159 $ 16.427 preço por m2 compilação

Cobertura Duplex com vista para rio e ponte em Residências Martinhal

€ 2.700.000 £ 2.383.144 $ 3.219.621

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Informações Importantes

Referência: PP4032

Apartamento

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

4 quartos

Status de Propriedade: Desenvolvedor

Construídas em: 2022

196m2 tamanho de compilação

€ 13.776 £ 12.159 $ 16.427 preço por m2 compilação

Martinhal Residences é um novo empreendimento de elegantes apartamentos urbanos no Parque das Nações, o bairro mais emocionante e familiar de Lisboa. O empreendimento é o mais recente da série de experiências familiares de luxo do premiado Elegant Group, os proprietários e desenvolvedores do luxuoso Martinhal Hotels & Resorts.

Com o toque contemporâneo do arquiteto português de classe mundial, Eduardo Capinha Lopes, a Martinhal Residences combina uma luxuosa experiência familiar com os renomados serviços de concierge com as excelentes comodidades deste bairro moderno. Cada apartamento foi projetado para o máximo conforto familiar. Detalhes como espaços gastronômicos generosos e acesso aberto a varandas adornadas com árvores trazem vida para o futuro das casas familiares urbanas da mais alta qualidade.

Apartamentos brilhantes e elegantes com terraços e varandas, muitos com vista para o rio e o belo parque. Cuidadosamente pensados e projetados para os mais altos padrões, esses apartamentos impressionantes são os melhores de sua classe e desfrutam de acesso aos serviços exclusivos da Martinhal.

 

Oportunidade de Investimento Imobiliário - Lucro Líquido Fixo de Aluguel

O Grupo Martinhal desenvolveu uma rara oportunidade de investimento imobiliário com renda fixa anual de aluguel nos primeiros seis anos. Os primeiros quatro andares venderão sob o investimento da Martinhal e serão usados como parte da operação do hotel Martinhal.  Os termos-chave em Residências Martinhal no Parque das Nações incluem:

• Renda de aluguel de 4% do preço de compra do imóvel nos primeiros seis anos

• Todos os encargos dispensados (cobrança de condomínio incluindo seguro de propriedade de vários riscos, utilidades, manutenção e manutenção de pacotes de móveis e apartamentos) até o término do prazo do contrato de aluguel

• Até 14 dias de uso do proprietário em seu imóvel todos os anos durante um período pré-acordado (sujeito a termos e condições)

• O comprador recebe título de freehold para o imóvel, e o proprietário terá o direito de trocar o uso do seu proprietário na Residência Martinhal com uso em outras propriedades da marca Martinhal (sujeitos a termos e condições).

 

Casas familiares de luxo

A partir do 5º andar estes serão apartamentos com a marca, portanto, se você deseja morar no apartamento ou apenas usá-lo para pausas de curto ou longo prazo isso é possível. Portanto, dando-lhe uma casa 5 Estrelas em uma fantástica localização familiar que oferece instalações de primeira classe, incluindo o clube infantil, espaço de co-working, concierge, limpeza, TI e serviços de manutenção, ajudando você a alcançar um estilo de vida livre incômodo aqui em Portugal.

Serviços de condomínio Martinhal fornecerá propriedade livre de problemas e vida gerenciada. Sua taxa de condomínio cobrirá o seguinte:

• Adesão dos residentes ao Martinhal Circle Club

• Serviços de recepção 24 horas

• Serviços de concierge e porteiro familiar

• Serviços de segurança

• Manutenção e manutenção de prédios, estacionamento e jardins

• Contribuição do fundo de reserva do seu apartamento (para financiar futuras obras de reforma e atualização)

• Internet e wi-fi

• Seguro de risco múltiplo

• Canais de TV

• Com uma equipe de hotel 24 horas no local, a seu pedido, forneceremos outros serviços valiosos do proprietário, como limpeza, lavanderia, serviços de faz-tudo, bem como suporte técnico para assuntos como TI e Wi-Fi. Esses tipos de serviço serão cobrados em uma base de uso

 

Escola Internacional Unida de Lisboa

A United Lisbon International School está sendo desenvolvida atualmente a pé das Residências Martinhal. A escola K-12 será gerenciada por um operador escolar americano estabelecido e fornecerá instalações premium para uma oferta educacional inspiradora e enriquecedora desde a primeira infância até a graduação no 12º ano

 

Estamos aqui para guiá-lo sobre este novo desenvolvimento sofisticado em Lisboa

Características da propriedade

  • Piscina
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Aquecimento
  • Garagem
  • Parqueamento/Estacionamento
  • Estacionamento subterrâneo
  • Área de recepção
  • Terraço / varanda
  • Parque infantil
  • Ginásio
  • Lavandaria
  • Espaçoso
  • Smart home
  • Empreendimento Novo
  • Propriedade de luxo
  • Com vistas excelentes
  • Vista Mar
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP4032

Apartamento

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

4 quartos

Status de Propriedade: Desenvolvedor

Construídas em: 2022

196m2 tamanho de compilação

€ 13.776 £ 12.159 $ 16.427 preço por m2 compilação

Localização: Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

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Lorraine Hodges

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