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€ 2.700.000 £ 2.383.144 $ 3.219.621

Référence PP4032

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Appartement

4 chambres

Construit en: 2022

196m2 taille de la construction

€ 13.776 £ 12.159 $ 16.427 prix par m2 construite

Penthouse duplex avec vue sur la rivière et le pont dans les résidences Martinhal

€ 2.700.000 £ 2.383.144 $ 3.219.621

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Informations clés

Référence: PP4032

Appartement

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

4 chambres

Statut de propriété: Développeur

Construit en: 2022

196m2 taille de la construction

€ 13.776 £ 12.159 $ 16.427 prix par m2 construite

Martinhal Residences est un nouveau développement d’appartements élégants dans le Parc des Nations, le quartier le plus excitant et familial de Lisbonne. Le développement est le dernier de la série d’expériences familiales de luxe par le groupe primé Elegant, les propriétaires et les développeurs de la luxueuse Martinhal Hotels & Resorts.

Avec la touche contemporaine de l’architecte portugais de classe mondiale, Eduardo Capinha Lopes, Martinhal Residences combine une expérience familiale luxueuse avec les services de conciergerie renommés avec les excellentes commodités de ce quartier moderne. Chaque appartement a été conçu pour un maximum de confort familial. Des détails tels que de généreux espaces de restauration et un accès ouvert aux balcons ornés d’arbres donnent vie à l’avenir des maisons familiales urbaines de la plus haute qualité.

Appartements lumineux et élégants avec terrasses et balcons, beaucoup donnant sur la rivière et le beau parc. Soigneusement pensés et conçus selon les normes les plus élevées, ces appartements impressionnants sont les meilleurs de leur catégorie et bénéficient d’un accès aux services uniques de Martinhal.

 

Opportunité d’investissement immobilier - Revenu locatif net fixe

Le Groupe Martinhal a développé une rare opportunité d’investissement immobilier avec un revenu locatif annuel fixe pour les six premières années. Les quatre premiers étages que nous vendrons dans le cadre de l’investissement Martinhal et seront utilisés dans le cadre de l’exploitation de l’hôtel Martinhal.  Les principaux termes des résidences Martinhal dans le parc des Nations sont les suivants :

• Revenu locatif de 4 % du prix d’achat de la propriété pour les six premières années

• Tous les frais annulés (frais de copropriété, y compris l’assurance habitation multi-risques, les services publics, l’entretien et l’entretien du matériel de meubles et de l’appartement) jusqu’à la fin de la durée du contrat de location

• Jusqu’à 14 jours d’utilisation du propriétaire dans votre propriété chaque année au cours d’une période pré-convenue (sous réserve des modalités)

• L’acheteur obtient le titre de propriété en propriété, et le propriétaire aura le droit d’échanger son utilisation de propriétaire à la résidence Martinhal avec l’utilisation à d’autres propriétés de marque Martinhal (sous réserve des termes et conditions).

 

Maisons familiales de luxe

À partir du 5ème étage, ceux-ci seront de marque appartements avec service, donc si vous souhaitez vivre dans l’appartement ou tout simplement l’utiliser pour des pauses à court ou à long terme c’est possible. Par conséquent, vous donner une maison 5 étoiles dans un emplacement familial fantastique qui vous offre des installations de première classe, y compris le club pour enfants, espace de co-working, concierge, ménage, informatique et services d’entretien, vous aidant à atteindre un style de vie sans tracas ici au Portugal.

Condominium Services Martinhal fournira à la fois la propriété sans tracas et la vie gérée. Vos frais de copropriété couvriront les éléments suivants :

• Adhésion des résidents au Martinhal Circle Club

• Services d’accueil 24 heures sur 24

• Services de conciergerie et de portier familial

• Services de sécurité

• Entretien et entretien des bâtiments, des parkings et des jardins

• Contribution du fonds de réserve de votre appartement (pour financer les travaux futurs de rénovation et de mise à niveau)

• Internet et wi-fi

• Assurance multi-risques

• Chaînes de télévision

• Avec une équipe d’hôtel 24 heures sur 24 sur place, à votre demande, nous fournirons d’autres services précieux aux propriétaires tels que l’entretien ménager, la lessive, les services bricoleurs ainsi que le soutien technique pour des questions telles que l’informatique et le Wi-Fi. Ces types de service seront facturés sur une base d’utilisation

 

United Lisbon International School

L’École internationale unie de Lisbonne est actuellement développée à distance de marche des résidences Martinhal. L’école de la maternelle à la 12e année sera gérée par un exploitant d’école américain établi et fournira des installations de qualité supérieure pour une offre éducative inspirante et enrichissante de la petite enfance à l’obtention de leur diplôme en 12e année.

 

Nous sommes ici pour vous guider sur ce nouveau développement sophistiqué à Lisbonne

Détails de l'immobilier

  • Piscine
  • Climatisation
  • Jardin
  • Chauffage
  • Garage
  • Parking
  • Parking souterrain
  • Salon
  • Terrasse / balcon
  • Aire de jeux
  • Salle de gymnastique
  • Buanderie
  • Spacieux
  • Smart home
  • Nouveau développement
  • Propriété de luxe
  • Offre de superbes vues
  • Vue sur la mer
  • Soleil du matin
  • Soleil du soir
  • Proximité des bars / restaurants
  • Proximité des écoles
  • Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.

Informations clés

Référence: PP4032

Appartement

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

4 chambres

Statut de propriété: Développeur

Construit en: 2022

196m2 taille de la construction

€ 13.776 £ 12.159 $ 16.427 prix par m2 construite

Localisation: Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

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Hannah Wood

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