Visto Dourado Portugal

Visto Dourado Portugal

Publicado no

Desde outubro de 2012, cidadãos estrangeiros que desejam entrar e residir em Portugal têm sido capazes de fazê-lo sob o regime golden visa, um caminho rápido para investidores estrangeiros de países não-UE obter uma permissão de residência totalmente válida em Portugal.

Desde então, mais de 10.000 candidatos receberam seus vistos dourados, gerando mais de 6 bilhões de euros para o governo.

Em janeiro de 2022, após quase 10 anos de um programa de sucesso, o governo, sob pressão política, decidiu aumentar o limite mínimo de certas atividades de investimento elegíveis e limitar as áreas onde o investimento imobiliário pode ser executado.

O valor mínimo de investimento para imóveis não mudou - € 350.000 para um projeto de reabilitação e € 500.000 para qualquer outra propriedade. Esse preço é reduzido em 20% se o imóvel estiver localizado em uma área de baixa densidade populacional.

Os imóveis residenciais em áreas urbanas como Lisboa, Porto e Algarve não se qualificarão mais, embora haja algumas exceções. Os investidores podem comprar imóveis residenciais e comerciais em qualquer lugar das ilhas autônomas de Portugal da Madeira e dos Açores, no valor de pelo menos € 500.000 ou € 350.000 se investir em um projeto de reabilitação.

Os investidores também podem comprar imóveis comerciais destinados a serviços, comércio, turismo, apart-hotéis etc. em qualquer lugar do país no valor de pelo menos € 500.000 ou € 350.000 se investir em um projeto de reabilitação comercial e se a propriedade comercial estiver localizada em uma área designada de baixa densidade, então um desconto de 20% se aplica.

Os fundos de investimento imobiliário são uma alternativa ao setor imobiliário, uma vez que esse tipo de investimento permite que investidores estrangeiros permaneçam elegíveis para obter o Visto Dourado, como forma de continuar investindo em ativos localizados no litoral e nas regiões metropolitanas de Portugal, sem recorrer a investimentos diretos em imóveis residenciais.

O governo português explicou que essas mudanças são necessárias para difundir uniformemente o investimento estrangeiro para outras partes do país, uma vez que o governo está focado em aliviar a pressão das localidades metropolitanas e incentivar o investimento estrangeiro em outras áreas de Portugal.

O Golden Visa ainda é um regime muito atraente, conhecido como sendo um dos mais populares do mundo, permite que os investidores vivam, trabalhem e estudem livremente em toda a área de Schengen e depois de cinco anos podem solicitar um passaporte português. Para indivíduos de alto patrimônio líquido, esta é uma porta de entrada para a liberdade. Não se trata de realocar – mas de criar oportunidades futuras para a família, seja para uma melhor qualidade de vida, acesso a uma melhor educação ou um refúgio seguro da instabilidade política.

Saiba mais em nossos experientes Conselheiros de Propriedade: e-mail: info@PortugalProperty.com ou ligue para nós: +351 308 800 878 ou 0800 014 8201 grátis no Reino Unido.

Baixe nossa revista 'At Home' Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property www.PortugalProperty.com

Publicado em: Business / Miscellaneous / News and Updates / Portugal Property / Property / Property for sale in Portugal / Site News