Mercado imobiliário do Algarve 2012 - As coisas estão a olhar para cima
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A crise económica na zona euro parecia estar a agravar-se até Outubro passado. Como os mercados financeiros tomaram uma batida, a crise não teve nenhuma perspectiva positiva no final do ano passado. Políticos e bancos foram impotentes como a economia deu um mergulho.
Este ano, houve mudanças significativas, embora pequenas. Na Grã-Bretanha, o FTSE 100 começou a fazer um retorno desde o ponto mais baixo em outubro de 2011. Além disso, a economia nos Estados Unidos está melhorando, e os mercados europeus estão melhorando também. Os problemas na Grécia também parecem ter diminuído, acaminhoda de um optimismo guardado para a nossa economia global.
Ao longo desta recessão, o mercado imobiliário do Algarve foi atingido, mas estas melhorias económicas estão a permitir que os promotores e agentes comecem a procurar novos compradores no mercado. Apesar do alto desemprego no Reino Unido, a indústria de serviços, a produção de bens manufaturados e a confiança nos negócios melhoraram durante o início de 2012.
As histórias negativas são as que chegam às manchetes, e embora seja verdade que a economia portuguesa ainda deve fazer avanços significativos para sair da floresta, é provável que siga os outros mercados internacionais. À medida que os Estados Unidos e os problemas económicos do Reino Unido diminuem, é um bom preditor de interesse na compra de imóveis no Algarve à medida que o ano continua.
Tem sido, de fato, um mercado de compradores para a propriedade no Algarve, e os compradores têm impulsionado algumas pechinchas difíceis. Como o mercado tem experimentado a desaceleração nos últimos quatro anos, o mercado pertencente ao comprador não é todas as más notícias.
Os vendedores não podem ter expectativas fantasiosas sobre o valor da sua propriedade. Aqueles que desejam uma venda rápida devem pôr o preço de sua propriedade conformemente; o preço mais baixo vende mais rapidamente do que as propriedades mais caras.
Não seja confundido e pense que todas as propriedades dentro de uma área devem ter a mesma cotação de venda. Os proprietários que querem uma venda rápida refletirão seu desejo vender imediatamente, quando aqueles que querem um retorno elevado no investimento forem esperar o mercado recuperar.
Além do que os vendedores que abaixam preços para vender, a diminuição econômica conduziu aos repossessions múltiplos e às execuções duma hipoteca quando o empréstimo não é pagado. Isto traz uma inundação de propriedades novas no mercado. Estas propriedades são banco-possuídas, e oferecem frequentemente o financiamento lucrativo para aqueles que compram. Esta solução beneficiará não somente o banco próprio, mas deve igualmente propelir o mercado imobiliário em uma posição melhor para vendedores.
Apesar de os gastos ter sido para baixo com as crises econômicas, Algarve continuou a ser um dos principais pontos de férias destino para os europeus, bem como compras de férias e aposentadoria. Isto é encorajador com a ascensão no mercado imobiliário, uma vez que muitos europeus já querem comprar imóveis no Algarve.
2012 continuará a hospedar compradores que querem um monte de estrondo para seu fanfarrão. Espere compradores potenciais olhar não apenas no preço, mas as cortesias também. Há muitos compradores que querem um repouso de férias bem equipado com um recurso da qualidade. Há algumas áreas que hospedam escritórios e recursos bem mantidos que estão começ as primeiras mordidas dos compradores novos enquanto o interesse peaks outra vez. Os vendedores devem maximizar o valor do seu repouso assegurando-se de que haja uma escala cheia das cortesias para os compradores potenciais.
Quando a maioria de vendas forem feitas atualmente aos compradores com dinheiro à disposicão, não hesite financiar. Há muitas hipotecas que financiam até 60% da venda, e alguns que financiam ainda mais. Estes estão facilmente disponíveis até mesmo para os compradores que trazem um grande sinal para a venda. O financiamento é definitivamente vale a pena considerar fazer a venda.
Enquanto a economia global continua a melhorar, os povos em torno do mundo começarão a procurarar por essa fuga perfeita para umas férias ou uma aposentadoria. As propriedades do Algarve foram atingidas pela recessão, mas apesar da diminuição dos gastos ainda existe um mercado para comprar e vender uma casa no belo Algarve.
Para obter informações sobre a propriedade do Algarve, contacte a equipa imobiliária de Portugal por e-mail: info@portugalproperty.com ou ligue gratuitamente através de +44 (0) 800 014 8201
Publicado em: Property for sale in Portugal