Algarve Marché de l'immobilier 2012 - Les choses s'enveniment
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La crise économique dans la zone euro semblait s'aggraver jusqu'en octobre dernier. Comme les marchés financiers ont pris un coup, la crise n'a pas eu de perspectives positives à la fin de l'année dernière. Les politiciens et les banques étaient impuissants alors que l'économie plongeait.
Cette année, il y a eu des changements importants, bien que faibles. En Grande-Bretagne, le FTSE 100 a commencé à faire un retour depuis le point le plus bas en Octobre 2011. En outre, l'économie des États-Unis s'améliore et les marchés européens s'améliorent également. Les problèmes en Grèce semblent également avoir diminué, faisant place à un optimisme prudent pour notre économie mondiale.
Tout au long de ce ralentissement, le marché de l'immobilier de l'Algarve a pris un coup, mais ces améliorations économiques permettent aux développeurs et aux agents de commencer à chercher de nouveaux acheteurs sur le marché. Malgré le taux de chômage élevé au Royaume-Uni, l'industrie des services, la production de produits manufacturés et la confiance dans les entreprises s'étaient améliorées au début de 2012.
Les histoires négatives sont ceux qui atteignent les manchettes, et s'il est vrai que l'économie portugaise doit encore faire des progrès significatifs pour sortir du bois, il est probable qu'elle suivra les autres marchés internationaux. Comme les États-Unis et les difficultés économiques du Royaume-Uni s'estompent, il est un bon prédicteur de l'intérêt dans l'achat d'une propriété en Algarve que l'année continue.
Il a en effet été le marché d'un acheteur pour la propriété en Algarve, et les acheteurs ont conduit quelques bonnes affaires difficiles. Comme le marché a connu le ralentissement au cours des quatre dernières années, le marché appartenant à l'acheteur n'est pas toutes les mauvaises nouvelles.
Les vendeurs ne peuvent pas avoir des attentes irréalistes au sujet de la valeur de leur propriété. Ceux qui souhaitent une vente rapide doivent évaluer leur propriété en conséquence; le prix inférieur se vend plus rapidement que les propriétés plus chères.
Ne vous méprenez pas et pensez que toutes les propriétés dans une zone doit avoir le même prix demandé. Les propriétaires qui veulent une vente rapide refléteront leur désir de vendre tout de suite, tandis que ceux qui veulent un retour sur investissement élevé sont seront d'attendre que le marché se redresse.
En plus des vendeurs abaissant des prix pour vendre, le ralentissement économique a eu comme conséquence les reprises multiples et les forclusions quand le prêt n'est pas payé. Cela apporte un flot de nouvelles propriétés sur le marché. Ces propriétés sont détenues par des banques, et offrent souvent un financement lucratif pour ceux qui achètent. Cette solution profitera non seulement à la banque elle-même, mais devrait également propulser le marché de l'immobilier dans une meilleure position pour les vendeurs.
Même si les dépenses ont diminué avec les ralentissements économiques, l'Algarve a continué d'être l'un des principaux lieux de vacances de destination pour les Européens, ainsi que les achats de vacances et de retraite. C'est encourageant avec la reprise du marché du logement, puisque de nombreux Européens veulent déjà acheter une propriété en Algarve.
2012 continuera d'accueillir des acheteurs qui veulent beaucoup de bang pour leur argent. Attendez-vous à ce que les acheteurs potentiels regardent non seulement le prix, mais aussi les commodités. Il y a beaucoup d'acheteurs qui veulent une maison de vacances bien équipée avec un resort de qualité. Il ya quelques zones qui accueillent des bureaux bien entretenus et des stations qui obtiennent les premières bouchées de nouveaux acheteurs que les pics d'intérêt à nouveau. Les vendeurs devraient maximiser la valeur de leur maison en s'assurant qu'il y a une gamme complète d'équipements pour les acheteurs potentiels.
Alors que la plupart des ventes sont actuellement faites aux acheteurs avec de l'argent en main, n'hésitez pas à financer. Il existe de nombreuses hypothèques qui financent jusqu'à 60% de la vente, et quelques-unes qui financent encore plus. Ceux-ci sont facilement disponibles même pour les acheteurs qui apportent un gros acompte à la vente. Le financement est certainement la peine d'envisager de faire la vente.
Comme l'économie mondiale continue de s'améliorer, les gens de partout dans le monde vont commencer à chercher cette escapade parfaite pour des vacances ou des retraites. Les propriétés d'Algarve ont été frappées par la récession, mais en dépit de la diminution des dépenses il y a toujours un marché pour acheter et vendre une maison dans la belle Algarve.
Pour plus d'informations sur la propriété de l'Algarve, contactez l'équipe immobilière du Portugal par e-mail à l'adresse suivante : info@portugalproperty.com ou appelez gratuitement au numéro 44 (0) 800 014 8201
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