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€ 2.150.000 £ 1.928.284 $ 2.324.449

Riferimento PP172806

Boliqueime, Central Algarve

Villa

4 camere da letto

Costruito dentro: 2022

444m2 costruire dimensioni

€ 4.842 £ 4.342 $ 5.234 prezzo per m2 costruire

1.267m2 dimensione del tracciato

€ 1.697 £ 1.521 $ 1.834 prezzo per m2 tracciato

Villa con 4 letti di qualità superiore con giardino e piscina vicino ai servizi

€ 2.150.000 £ 1.928.284 $ 2.324.449

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Informazione chiave

Riferimento: PP172806

Villa

Boliqueime, Central Algarve

4 camere da letto

3 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 2022

444m2 costruire dimensioni

€ 4.842 £ 4.342 $ 5.234 prezzo per m2 costruire

1.267m2 dimensione del tracciato

€ 1.697 £ 1.521 $ 1.834 prezzo per m2 tracciato

Layout della proprietà:

Questa villa di qualità con 4 camere da letto si sviluppa su 3 piani: seminterrato, piano terra e 1 ° piano.

Il seminterrato comprende un locale tecnico, una lavanderia, un ampio garage e un bagno.

Il piano terra comprende un corridoio, una grande sala da pranzo / salotto a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Ci sono anche belle aree salotto all'aperto.

Il piano superiore comprende la camera da letto principale e un'altra camera da letto con bagno privato. Entrambi godono di una terrazza in comune esposta a sud e c'è anche una terrazza privata esposta a est.

Caratteristiche importanti:

Interno:

  • Aria condizionata in tutto (Mitsubishi Kiri gamine Style)
  • Zanzariere
  • Caldaia ad acqua
  • Luci a LED
  • Internet in fibra ottica
  • Cabina armadio
  • Appendiasalviette elettrici
  • Finestre in PVC con doppi vetri
  • Lavello casale in ceramica bianca
  • Porta d'ingresso artigianale in legno massello ipê, che riproduce una porta tradizionale della fattoria algarviana
  • Porta da garage con pannelli acrilici trasparenti (maggiore resistenza alla rottura, abbagliamento ridotto e migliore isolamento rispetto al vetro) per portare la luce naturale nel seminterrato
  • Cucina:
  • Elettrodomestici da cucina e lavanderia: Siemens (classe energetica A++)
  • Lavello e rubinetto da cucina: Franke
  • Piano di lavoro e battiscopa: granito Piracema brasiliano
  • Armadi: interno in ebano, laccato semilucido all'esterno, vetrine con illuminazione a led e ripiani in vetro
  • Bagni:
  • Rivestimenti: porcellanato nero Carrara e Magma
  • Pavimenti: gres porcellanato effetto microcemento
  • Sanitari Rubicer e GSGi
  • Camera da letto principale: rubinetti Steinberg e doccia a pioggia Dornbracht controllata digitalmente
  • Tapparelle interne / black-out alimentate da Somfy

Esterno:

  • Terreno sopraelevato che offre splendide viste sul mare
  • Giardino in stile mediterraneo a bassa manutenzione
  • Cucina esterna
  • Acqua di rete
  • Rete fognaria
  • Isolamento termico Cappotto
  • Sistema solare di riscaldamento dell'acqua composto da 3 pannelli solari termici piatti installati sul tetto e un serbatoio da 500 litri
  • Sistema di allarme antintrusione con rilevatori interni ed esterni dotati di telecamere collegate ad un sistema CENTRALE IP/GSM per monitorare e controllare l'allarme da remoto tramite un'app per smartphone
  • Piscina a sfioro di acqua salata con piastrelle in mosaico Ezarri e coibentata con rivestimento in poliurea
  • Doccia esterna in acciaio inox, con ugello per pediluvio e doccetta
  • Pergolato barbecue in legno di pino
  • Tegole smaltate
  • Pavimenti e rivestimenti tradizionali portoghesi incassati/intarsiati
  • Griglia a gas Broil King

Aree: 

Superficie terreno: 1.267,00 m2

Superficie costruita: Lordo Netto

Piano terra e 1º piano: 348,70 m2 266,08 m2
Seminterrato: 212,60 m2 178,42 m2
Terrazze coperte: 66,69 m2 66,69 m2
 

Ubicazione:

Convenientemente situato a pochi passi dal centro del villaggio di Boliqueime.

Vilamoura e i suoi 5 campi da golf da campionato e il porto turistico distano solo 9 km.

Le città di Loulé e Almancil distano 15 km.

L'aeroporto di Faro dista 29 km.


Una proprietà assolutamente da non perdere!

 

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Garage
  • Parcheggio
  • Parcheggio sotterraneo
  • Terrazzo/ balcone
  • Sala da pranzo
  • Barbecue
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Spazioso
  • Nuova costruzione
  • Proprietá di lusso
  • Con eccellente vista
  • Vista mare
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Orientamento: South
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze scuole
  • Vicinanze negozi
  • Vicino campi da golf
  • Prossimitá spiaggia

Classe energetica

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-

Informazione chiave

Riferimento: PP172806

Villa

Boliqueime, Central Algarve

4 camere da letto

3 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 2022

444m2 costruire dimensioni

€ 4.842 £ 4.342 $ 5.234 prezzo per m2 costruire

1.267m2 dimensione del tracciato

€ 1.697 £ 1.521 $ 1.834 prezzo per m2 tracciato

Mortgage Calculator

Taxes and Expense : € 0.00
Loan amount : € 0.00
Your monthly payments : € 0.00

Ubicazione: Boliqueime, Central Algarve

Boliqueime è una piccola città incantevole, parte del quartiere Loule. Si trova a 10 minuti di auto da Vilamoura nell'entroterra a ovest. Facile accessibile dalla Strada Nazionale 125 o dall'autostrada A22. Il nome della città deriva dalla parola "bulicame" che significa "primavera termale" e l'origine di questa città è strettamente legata ai genovesi, veneziani e siciliani che viaggiavano nel XIII, XIV e XV secolo in questo luogo, per la pesca del tonno e della balena.

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