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€ 1.850.000 £ 1.581.023 $ 2.004.579

Riferimento PP172806

Boliqueime, Central Algarve

Villa

4 camere da letto

Costruito dentro: 2022

444m2 costruire dimensioni

€ 4.167 £ 3.561 $ 4.515 prezzo per m2 costruire

1.267m2 dimensione del tracciato

€ 1.460 £ 1.247 $ 1.581 prezzo per m2 tracciato

Villa con 4 letti di qualità superiore con giardino e piscina vicino ai servizi

€ 1.850.000 £ 1.581.023 $ 2.004.579

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Informazione chiave

Riferimento: PP172806

Villa

Boliqueime, Central Algarve

4 camere da letto

3 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 2022

444m2 costruire dimensioni

€ 4.167 £ 3.561 $ 4.515 prezzo per m2 costruire

1.267m2 dimensione del tracciato

€ 1.460 £ 1.247 $ 1.581 prezzo per m2 tracciato

Disposizione dell'immobile:

Questa villa di qualità con 4 camere da letto si sviluppa su 3 piani: seminterrato, piano terra e 1 ° piano.

Il piano seminterrato è composto da un locale tecnico, una lavanderia, un ampio garage e un servizio igienico.

Il piano terra comprende un corridoio, una grande sala da pranzo/salotto a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Ci sono anche incantevoli posti a sedere all'aperto.

Il piano superiore comprende la camera da letto principale e un'altra camera da letto con bagno privato. Entrambi godono di una terrazza in comune esposta a sud e c'è anche una terrazza privata esposta a est.

Caratteristiche importanti:

Interno:

  • Aria condizionata in tutto (Mitsubishi Kiri gamine Style)
  • Zanzariere
  • Caldaia ad acqua
  • Luci a LED
  • Internet in fibra ottica
  • Cabine armadio
  • Appendiasciugamani elettrici
  • Finestre in PVC con doppi vetri 
  • Lavello da fattoria in ceramica bianca
  • Porta d'ingresso d'ingresso realizzata a mano in legno massello ipê, che riproduce una porta di una fattoria tradizionale dell'Algarve
  • Porta del garage con pannelli acrilici trasparenti (maggiore resistenza alla rottura, riduzione dell'abbagliamento e migliore isolamento rispetto al vetro) per portare la luce naturale nel seminterrato
  • Cucina:
  • Elettrodomestici per la cucina e la lavanderia: Siemens (classe energetica A++)
  • Lavello e rubinetto della cucina: Franke  
  • Piano di lavoro e battiscopa: granito brasiliano  Piracema
  • Armadi: ebano all'interno, laccato semilucido all'esterno, vetrine con illuminazione a led e ripiani in vetro
  • Bagni:  
  • Rivestimento: Gres porcellanato nero Carrara e Magma
  • Pavimento: gres porcellanato effetto microcemento
  • Sanitari Rubicer e GSGi
  • Camera da letto principale: rubinetteria Steinberg e doccia a pioggia Dornbracht controllate digitalmente
  • Tapparelle interne / oscuranti alimentate da Somfy

Esterno:

  • Terreno sopraelevato che offre una splendida vista sul mare
  • Giardino in stile mediterraneo a bassa manutenzione
  • Cucina all'aperto
  • Acqua di rete
  • Rete fognaria
  • Cappotto isolamento termico
  • Impianto solare termico composto da 3 pannelli solari termici piani installati sul tetto e da un serbatoio da 500 l
  • Sistema di allarme antintrusione con rilevatori interni ed esterni dotati di telecamere collegate ad un sistema centrale IP/GSM per monitorare e controllare l'allarme da remoto tramite app per smartphone
  • Piscina a sfioro di acqua salata con piastrelle in mosaico Ezarri e coibentata con rivestimento in poliurea
  • Doccia esterna in acciaio inox, con bocchetta lavapiedi e doccetta 
  • Pergola per barbecue in legno di pino
  • Tegole smaltate
  • Pavimenti e rivestimenti tradizionali portoghesi in encausto/intarsiato 
  • Griglia  a gas Broil King

Aree: 

Superficie del lotto:                                1,267.00 m2 

Superficie costruita:                                 Lordo Netto               

Piano terra e 1º piano:        348,70 m2 266,08 m2        
Seminterrato:                                212,60 m2 178,42 m2        
Terrazze coperte:                       66,69 m2 66,69 m2           
 

Ubicazione: 

Situato in posizione strategica a pochi passi dal centro del villaggio di Boliqueime. 

Vilamoura e i suoi 5 campi da golf da campionato e il porto turistico distano solo 9 km. 

Le città di Loulé e Almancil distano 15 km. 

L'aeroporto di Faro dista 29 km. 


Una proprietà assolutamente da non perdere!

 

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Garage
  • Parcheggio
  • Parcheggio sotterraneo
  • Terrazzo/ balcone
  • Sala da pranzo
  • Barbecue
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Spazioso
  • Nuova costruzione
  • Proprietá di lusso
  • Con eccellente vista
  • Vista mare
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Orientamento: South
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze scuole
  • Vicinanze negozi
  • Vicino campi da golf
  • Prossimitá spiaggia

Classe energetica

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-

Informazione chiave

Riferimento: PP172806

Villa

Boliqueime, Central Algarve

4 camere da letto

3 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 2022

444m2 costruire dimensioni

€ 4.167 £ 3.561 $ 4.515 prezzo per m2 costruire

1.267m2 dimensione del tracciato

€ 1.460 £ 1.247 $ 1.581 prezzo per m2 tracciato

Mortgage Calculator

Taxes and Expense : € 0.00
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Your monthly payments : € 0.00

Boliqueime, Central Algarve

Boliqueime è una piccola città incantevole, parte del quartiere Loule. Si trova a 10 minuti di auto da Vilamoura nell'entroterra a ovest. Facile accessibile dalla Strada Nazionale 125 o dall'autostrada A22. Il nome della città deriva dalla parola "bulicame" che significa "primavera termale" e l'origine di questa città è strettamente legata ai genovesi, veneziani e siciliani che viaggiavano nel XIII, XIV e XV secolo in questo luogo, per la pesca del tonno e della balena.

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