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Villa de 4 camas de qualidade superior com jardim e piscina perto de comodidades
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€ 1.850.000 £ 1.582.518 $ 2.007.487

Referência PP172806

Boliqueime, Central Algarve

Villa

4 quartos

Construídas em: 2022

444m2 tamanho de compilação

€ 4.167 £ 3.564 $ 4.521 preço por m2 compilação

1.267m2 tamanho da parcela

€ 1.460 £ 1.248 $ 1.584 preço por m2 parcela

Villa de 4 camas de qualidade superior com jardim e piscina perto de comodidades

€ 1.850.000 £ 1.582.518 $ 2.007.487

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Informações Importantes

Referência: PP172806

Villa

Boliqueime, Central Algarve

4 quartos

3 casas de banho

Status de Propriedade: Privado

Construídas em: 2022

444m2 tamanho de compilação

€ 4.167 £ 3.564 $ 4.521 preço por m2 compilação

1.267m2 tamanho da parcela

€ 1.460 £ 1.248 $ 1.584 preço por m2 parcela

Layout do imóvel:

Esta moradia de qualidade com 4 quartos está situada em 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar.

A cave é composta por uma sala técnica, uma lavandaria, uma ampla garagem e um WC.

O piso térreo é composto por um corredor, uma grande sala de jantar em plano aberto, uma cozinha totalmente equipada, 2 quartos, uma casa de banho e um WC. Há também adoráveis áreas de estar ao ar livre.

O piso superior é composto pelo quarto principal e outro quarto de banho. Ambos desfrutam de um terraço partilhado virado a sul e há também um terraço privado virado para este.

Características importantes:

Interior:

  • Ar condicionado em todo (Mitsubishi Kiri gamine Style)
  • Mosquiteiros
  • Caldeira de água
  • Luzes LED
  • Internet de fibra
  • Andar em armários
  • Cabides de toalha elétricos
  • Janelas de PVC com vidros duplos 
  • Pia de cerâmica branca da fazenda
  • Porta de entrada frontal artesanal em madeira maciça de ipê, reproduzindo uma porta de quinta tradicional algarvia
  • Porta de garagem com painéis de acrílico transparente (mais resistência à quebra, menor ofuscamento e melhor isolamento do que o vidro) para trazer luz natural para o porão
  • Cozinha:
  • Aparelhos de cozinha e lavandaria: Siemens (classe energética A++)
  • Pia e torneira da cozinha: Franke  
  • Bancada e rodapé: granito  Piracema brasileiro
  • Armários: ébano por dentro, meio brilho laqueado por fora, vitrines com iluminação led e prateleiras de vidro
  • Banheiros:  
  • Revestimento de parede: Porcelanato preto Carrara e Magma
  • Revestimentos de pisos: grés porcelânico com efeito micro cimento
  • Louças sanitárias Rubicer e GSGi
  • Quarto principal: torneiras Steinberg e chuveiro Dornbracht controlado digitalmente
  • Persianas / black-outs interiores com alimentação somfy

Exterior:

  • Terreno elevado com excelentes vistas para o mar
  • Jardim de estilo mediterrâneo de baixa manutenção
  • Cozinha externa
  • Água da rede
  • Esgoto da rede
  • Isolamento térmico Cappotto
  • Sistema de aquecimento solar de água composto por 3 painéis solares térmicos planos instalados no telhado e um tanque de 500 litros
  • Sistema de alarme anti-intrusão com detectores internos e externos equipados com câmeras conectadas a um sistema central IP/GSM para monitorar e controlar o alarme remotamente através de um aplicativo para smartphone
  • Piscina infinita de água salgada com mosaico Ezarri e isolada com revestimento de poliureia
  • Ducha externa em aço inox, com bico de lavagem dos pés e chuveiro de mão
  • Pergolado para churrasco de madeira de pinho
  • Telhas envidraçadas
  • Pisos e revestimentos de parede encáusticos/embutidos tradicionais portugueses 
  • Broil King grelhador  a gás

Áreas: 

Área do terreno:                                1.267,00 m2 

Área construída:                                 Gross            Net    

Térreo e 1º andar:        348,70 m2 266,08 m2        
Cave:                                212,60 m2 178,42 m2        
Terraços cobertos:                       66,69 m2 66,69 m2           
 

Localização: 

Convenientemente localizado a uma curta caminhada do centro da vila de Boliqueime. 

Vilamoura e os seus 5 campos de golfe de campeonato e marina estão apenas a 9 km. 

As cidades de Loulé e Almancil estão a 15 km. 

O Aeroporto de Faro encontra-se a 29 km. 


Uma propriedade imperdível!

 

Características da propriedade

  • Piscina
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Aquecimento
  • Garagem
  • Parqueamento/Estacionamento
  • Estacionamento subterrâneo
  • Terraço / varanda
  • Área de jantar coberta
  • Barbeque
  • Lavandaria
  • Arrecadação
  • Espaçoso
  • Empreendimento Novo
  • Propriedade de luxo
  • Com vistas excelentes
  • Vista Mar
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Orientação: South
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas
  • Perto de um campo de golfe
  • Perto da praia

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP172806

Villa

Boliqueime, Central Algarve

4 quartos

3 casas de banho

Status de Propriedade: Privado

Construídas em: 2022

444m2 tamanho de compilação

€ 4.167 £ 3.564 $ 4.521 preço por m2 compilação

1.267m2 tamanho da parcela

€ 1.460 £ 1.248 $ 1.584 preço por m2 parcela

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Taxes and Expense : € 0.00
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Boliqueime, Central Algarve

Boliqueime é uma pequena cidade encantadora, parte do distrito de Loule. Está localizado a 10 minutos de carro do interior de Vilamoura para o Ocidente. Fácil acesso pela estrada nacional 125 ou pela rodovia A22. O nome da cidade vem da palavra "bulicame" que significa "mola termal" e a origem desta cidade está intimamente ligada aos genoveses, venezianos e sicilianos que costumavam viajar nos séculos 13, 14 e 15 a este lugar, para a pesca de atum e baleia.

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