Un domaine rare de l’Algarve où la terre, la vision et la légalité s’alignent sur 53 000 m² de pure possibilité

VALE DA NORA : LÀ OÙ LA TERRE INTEMPORELLE RENCONTRE LES POSSIBILITÉS VISIONNAIRES

UN DOMAINE EMBLÉMATIQUE DANS LES CONTREFORTS DE L’INTÉRIEUR PRÉSERVÉ DE LOULÉ
Situé au milieu des collines et des bosquets anciens de Salir, Vale da Nora offre une opportunité rare d’acquérir plus de 53 000 mètres carrés de campagne de premier ordre en Algarve avec un usage résidentiel et agricole légal. Approuvé sous Alvará de Utilização n° 10/2024, ce domaine est une propriété entièrement enregistrée avec une énorme portée pour devenir une résidence rurale de signature, une retraite durable ou une maison familiale privée avec de l’échelle et de l’âme.

UN MONUMENT DE GRANDEUR NATURELLE ET DE POTENTIEL ARCHITECTURAL
Le domaine comprend une structure résidentielle enregistrée de 1 180 mètres carrés prête à être développée ou achevée, ainsi qu’un bâtiment de soutien agricole de 352 mètres carrés idéal pour les écuries, les ateliers ou le stockage. Une piscine est également autorisée, ce qui renforce encore ses qualités de style de vie. Il s’agit d’un domaine prêt à l’emploi, offrant une clarté juridique et une liberté architecturale dans un cadre d’une rare intimité.

UN PAYSAGE VIVANT ET RESPIRANT
D’une superficie de 5,35 hectares, le terrain est riche en caractéristiques naturelles et en valeur agricole. La propriété comprend des caroubiers matures, des amandiers et des oliviers, sur un terrain légèrement vallonné. Le paysage invite à un mode de vie durable, à la culture biologique, à l’utilisation équestre, ou tout simplement à une toile extraordinaire pour un domaine privé entouré de nature et de silence.

CLARTÉ JURIDIQUE ET SÉCURITÉ DES INVESTISSEMENTS
Vale da Nora est entièrement enregistré et bénéficie d’une licence d’utilisation officielle autorisant l’utilisation résidentielle et agricole. Bien qu’il ne dispose pas actuellement d’un permis d’habitation, sa classification officielle des terres et sa documentation juridique en font un bien rural hautement sécurisé pour les acheteurs nationaux et internationaux. Les propriétés de cette taille et de ce statut juridique sont de plus en plus rares, en particulier à proximité des principales destinations de l’Algarve.

UN MONDE PRIVÉ À PORTÉE DE MAIN
Malgré son cadre paisible, Vale da Nora n’est qu’à 10 minutes du village local de Salir, à 20 minutes de Loulé et à 35 minutes des plages et des terrains de golf de Vilamoura. L’aéroport international de Faro est accessible en moins de 40 minutes. Ce mélange d’isolement total et de connectivité immédiate ajoute un attrait de style de vie significatif au domaine.

UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE DANS UN MARCHÉ QUI SE RESSERRE
Avec l’augmentation des restrictions en matière de licences rurales, les domaines de ce calibre deviennent extrêmement difficiles à reproduire. À 4 250 000 €, Vale da Nora représente une valeur extraordinaire par son ampleur, ses droits d’utilisation et son potentiel à long terme. Que votre objectif soit la propriété d’un héritage, l’acquisition stratégique d’un terrain ou un développement visionnaire, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir un domaine emblématique de l’Algarve à un prix inférieur au marché.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Serre
• Salon
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Salle de gymnastique
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Accès handicapés
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf