Una rara tenuta dell'Algarve dove terra, visione e legalità si allineano su 53.000 m² di pura possibilità

VALE DA NORA: DOVE LA TERRA SENZA TEMPO INCONTRA LE POSSIBILITÀ VISIONARIE

UNA TENUTA ICONICA AI PIEDI DELL'INTERNO INCONTAMINATO DI LOULÉ
Situata tra le dolci colline e gli antichi boschetti di Salir, Vale da Nora offre una rara opportunità di acquisire oltre 53.000 metri quadrati di campagna dell'Algarve con uso residenziale e agricolo legale. Approvata ai sensi dell'Alvará de Utilização n. 10/2024, questa tenuta è una proprietà completamente registrata con enormi possibilità di diventare una residenza rurale d'autore, un rifugio sostenibile o una casa familiare privata con scala e anima.

UN PUNTO DI RIFERIMENTO DI GRANDEZZA NATURALE E POTENZIALE ARCHITETTONICO
La tenuta presenta una struttura residenziale registrata di 1.180 metri quadrati pronta per lo sviluppo o il completamento, insieme a un edificio di supporto agricolo di 352 metri quadrati ideale per stalle, officine o magazzini. È stata inoltre autorizzata una piscina, che ne rafforzerà ulteriormente le credenziali di stile di vita. Si tratta di una tenuta pronta per il progetto, che offre chiarezza giuridica e libertà architettonica in un contesto di rara privacy.

UN PAESAGGIO VIVO E PULSANTE
Con una superficie di 5,35 ettari, il terreno è ricco di caratteristiche naturali e di valore agricolo. La proprietà comprende carrubi maturi, mandorli e ulivi, inseriti in un terreno dolcemente ondulato. Il paesaggio invita alla vita sostenibile, alla coltivazione biologica, all'uso equestre o semplicemente a una straordinaria tela per una tenuta privata immersa nella natura e nel silenzio.

CHIAREZZA GIURIDICA E SICUREZZA DEGLI INVESTIMENTI
Vale da Nora è completamente registrata e beneficia di una licenza d'uso ufficiale che autorizza sia l'uso residenziale che agricolo. Sebbene attualmente non sia in possesso di una licenza di abitazione, la sua classificazione formale dei terreni e la documentazione legale lo rendono un bene rurale altamente sicuro sia per gli acquirenti nazionali che internazionali. Proprietà di questa portata e posizione legale sono sempre più rare, in particolare alla portata delle principali destinazioni dell'Algarve.

UN MONDO PRIVATO A PORTATA DI MANO
Nonostante la sua posizione tranquilla, Vale da Nora si trova a soli 10 minuti dal villaggio locale di Salir, a 20 minuti da Loulé e a 35 minuti dalle spiagge e dai campi da golf di Vilamoura. L'aeroporto internazionale di Faro è raggiungibile in meno di 40 minuti. Questa miscela di isolamento totale e connettività immediata aggiunge un notevole fascino allo stile di vita della tenuta.

VALORE ECCEZIONALE IN UN MERCATO IN CONTRAZIONE
Con l'aumento delle restrizioni sulle licenze rurali, le tenute di questo calibro stanno diventando estremamente difficili da replicare. Con 4.250.000 euro, Vale da Nora rappresenta un valore straordinario per le sue dimensioni, i diritti d'uso e il potenziale a lungo termine. Che il tuo obiettivo sia la proprietà dell'eredità, l'acquisizione strategica di terreni o lo sviluppo visionario, questa è una rara opportunità per assicurarti una tenuta storica dell'Algarve a un prezzo inferiore a quello di mercato.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Veranda
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Palestra
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Accesso disabili
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf