Weinberg Estate mit Infinity-Pool und privatem Fluss, der um das Anwesen läuft

Diese Traumimmobilie befindet sich auf einem 4.000 m2 großen Baugrundstück.

Ein Weinberg, der preisgekrönten Portwein herstellt. Eine Villa (das Haupthaus) mit 5 Schlafzimmern, 3 1/2 Bädern, 1 großer Terrasse, einem Infinity-Pool. Habe ich den funktionierenden Weinkeller erwähnt?

Das unabhängige Studio (100 m2 Wohneinheit) mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenzeile und Bad. Ein umlaufender 100 m2 großer Balkon mit Sonnenaufgang und Blick auf den Weinberg, den Fluss und das herrlich grüne Tal. Plus einen eigenen Eingang zum beheizten Infinity-Pool und den Wanderwegen darunter.

Das Anwesen ist seit 2008 ein Leidenschaftsprojekt, das das gemütliche Erbe und die Natur mit moderner Architektur verbindet und eine Atmosphäre von bescheidenem Luxus, natürlicher Schönheit, Ruhe und Steckdosen für alle Ihre technischen Bedürfnisse bietet. Moderne klare Linien, eine starke Betonung auf die Infusion des 400 Jahre alten Ziegels mit modernen, Holz, Stahl und Glas schaffen, ist dieses Anwesen ein inspirierendes und einzigartiges Erlebnis.

Die beiden Balkone / Sonnenterrassen sind insgesamt 250 m2 groß, beide mit direktem Zugang zum Infinity-Pool.

Spektakuläre Aussicht über das Tal. Die Umgebung ist heute ein vollständig geschütztes Gebiet nach portugiesischem Recht und UNESCO-Regeln, das Privatsphäre und Ruhe bietet.

4000 m2 Land, das bereits die Baugenehmigung hat. Die Eigentümer wollten fünf Bungalows auf dem Grundstück bauen, so dass alle Lizenzen vereinbart wurden. Wenn man die Immobilie kauft, kann man noch am selben Tag mit dieser Lizenz mit dem Bau beginnen.

Der Weinberg stammt aus dem Jahr 1756 und verfügt über 335 große rechteckige, flache oder halbkreisförmige Granitmarkierungen - genannt Feitoria als der Ort mit dem hochwertigsten Wein, der einzige Teil Portugals, der den allgemein bekannten "Portwein" aus der ersten abgegrenzten und regulierten Weinregion der Welt nach England exportieren kann.

Die Besitzer des Anwesens helfen Ihnen gerne, das Weingut zu führen, als preisgekrönte Boden- und Traubenexperten helfen sie Ihnen, Ihren Wein anzubauen, abzufüllen und zu verkaufen!

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Parkplätze
• Wintergarten
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Abstellraum
• Geräumig
• Objekt mit Charakter
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Am Wasser
• Morgensonne
• Abendsonne

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.