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€ 2.150.000 £ 1.813.282 $ 2.191.375

Riferimento PP7047

Tras-os-montes, Northern Portugal

Villa

6 camere da letto

Costruito dentro: 1756

517m2 costruire dimensioni

€ 4.159 £ 3.507 $ 4.239 prezzo per m2 costruire

4.000m2 dimensione del tracciato

€ 538 £ 453 $ 548 prezzo per m2 tracciato

Tenuta di vigneti con piscina a sfioro e fiume privato che corre intorno alla proprietà

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€ 2.150.000 £ 1.813.282 $ 2.191.375

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Informazione chiave

Riferimento: PP7047

Villa

Tras-os-montes, Northern Portugal

6 camere da letto

5 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 1756

517m2 costruire dimensioni

€ 4.159 £ 3.507 $ 4.239 prezzo per m2 costruire

4.000m2 dimensione del tracciato

€ 538 £ 453 $ 548 prezzo per m2 tracciato

Questa proprietà da sogno si trova su 4.000 m2 di terreno autorizzato per la costruzione.

Un vigneto che produce vino porto pluripremiato. Una villa (la casa principale) con le sue 5 camere da letto, 3 1/2 bagni, 1 grande terrazza, una piscina a sfioro di 150m2. Ho menzionato la cantina funzionante?

Lo studio indipendente (unità di alloggio di 100 m2) con una camera da letto, soggiorno, angolo cottura e bagno. Un balcone avvolgente di 100 m2 con alba e vista sul vigneto, sul fiume e sulla valle meravigliosamente verde. Inoltre il proprio ingresso privato alla piscina a sfioro riscaldata e ai sentieri escursionistici sottostanti.

La proprietà è stata un progetto di passione dal 2008 mescolando il patrimonio accogliente e la natura con l'architettura moderna, fornendo un'atmosfera di lusso modesto, bellezza naturale, pace e prese di corrente per tutte le vostre esigenze tecnologiche. Linee pulite moderne, una forte enfasi sull'infusione del mattone di 400 anni con creazione moderna, legno, acciaio e vetro, questa proprietà è un'esperienza stimolante e unica.

I due balconi / prendisole sono un totale di 250 m2, entrambi con accesso diretto alla piscina a sfioro di 180 m2.

Viste spettacolari su tutta la valle. L'area circostante è ora un'area completamente protetta secondo la legge portoghese e le norme dell'UNESCO, offrendo privacy e tranquillità.

4000 m2 di terreno che ha già l'autorizzazione per essere costruito. I proprietari stavano per costruire cinque bungalow sulla proprietà, quindi tutte le licenze sono state concordate. Quando si acquista la proprietà, è possibile iniziare la costruzione lo stesso giorno utilizzando questo liscence.

Il vigneto ha avuto origine nel 1756, viene fornito con la proprietà è 335 grandi marcatori di granito rettangolare, piatto o semicircolare - chiamato Feitoria come il luogo con il vino di altissima qualità, l'unica parte del Portogallo che può esportare in Inghilterra il comunemente noto "Vino Porto" da quella che è stata la prima regione vinicola delimitata e regolamentata al mondo.

I proprietari della proprietà sono felici di aiutare a gestire la cantina, come premiati esperti di terra e uva che aiuterebbero a crescere, imbottigliare e vendere il tuo vino!

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino
  • Ammobiliato
  • Riscaldamento
  • Parcheggio
  • Veranda
  • Terrazzo/ balcone
  • Sala da pranzo
  • Barbecue
  • Ripostiglio
  • Spazioso
  • Proprietá con carattere
  • Proprietá di lusso
  • Con eccellente vista
  • Sul lungomare
  • Sole mattutino
  • Sole serale

Classe energetica

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-

Informazione chiave

Riferimento: PP7047

Villa

Tras-os-montes, Northern Portugal

6 camere da letto

5 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 1756

517m2 costruire dimensioni

€ 4.159 £ 3.507 $ 4.239 prezzo per m2 costruire

4.000m2 dimensione del tracciato

€ 538 £ 453 $ 548 prezzo per m2 tracciato

Ubicazione: Tras-os-montes, Northern Portugal

Vila Real è un distretto nel nord del Portogallo, parte della provincia tradizionale di Tras-os-Montes e Alto Douro (che significa "dietro le montagne e su per il fiume Douro").

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