Grundstück - 30.080 m² - Genehmigtes Bauprojekt - Urban Lagos
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€ 8.000.000 £ 6.758.105 $ 8.565.558

Referenz PP4092

Lagos, Western Algarve

Land

Eingebaut: n/a

11.941m2 baugröße

€ 670 £ 565 $ 717 preis pro m2 bau

30.080m2 grundstücksgröße

€ 266 £ 224 $ 284 preis pro m2 grundstück

Grundstück - 30.080 m² - Genehmigtes Bauprojekt - Urban Lagos

€ 8.000.000 £ 6.758.105 $ 8.565.558

45% 

Date From To +/-

07-02-2022 € 5,500,000 € 5,800,000 5%

18-05-2022 € 5,800,000 € 6,500,000 12%

06-05-2024 € 6,500,000 € 8,000,000 23%

Overall price change 45%

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Wichtige Informationen

Referenz: PP4092

Land

Lagos, Western Algarve

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: n/a

11.941m2 baugröße

€ 670 £ 565 $ 717 preis pro m2 bau

30.080m2 grundstücksgröße

€ 266 £ 224 $ 284 preis pro m2 grundstück

Zuteilungs- und Bauprojekt genehmigt von der Stadtverwaltung von Lagos, auf einem 30.080 m2 großen Grundstück.

Beinhaltet eine bezahlte und für 2 Jahre gültige Baugenehmigung, die später in diesem Jahr beginnt und um ein weiteres Jahr verlängert werden kann. Die Lizenz erlaubt den Bau von bis zu 26 Grundstücken mit 63 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 11.941 m2.

Das Grundstück steht in seinem ursprünglichen Zustand zum Verkauf, mit Kosten für die Zuteilung und die Schaffung von Infrastruktur in der Größenordnung von 1 Mio. € unter der Verantwortung des Käufers. Es wird erwartet, dass diese Investition Kosten vor dem Wohnungsbau von rund 6,5 Mio. € verursachen wird (5,5 Mio. € für das Grundstück + 1 Mio. € für die Aufteilung).

Die entstehende Urbanisation wird durch den ersten von Grund auf neu gebauten Radweg erschlossen, der Porto de Mós mit dem Boavista Golf Resort verbindet. Kurzbeschreibung - Die Urbanisation befindet sich an einem der Talhänge des Flusses, der in Porto de Mós mündet, mit einzigartigem und exklusivem Zugang nach Süden/Südosten. Es wird Einfamilienhäuser am Rand und Wohnungen im Zentrum mit Schwimmbad geben .
Die maximale Höhe der Fassaden beträgt 7,5 Meter, Tiefgaragen, die den Bau von 2 Stockwerken über dem Boden ermöglichen.

Zusammenfassend wird es folgendes geben:

* 17 Einfamilienhäuser mit 4 Schlafzimmern und einer Baufläche von 200 m2

* 8 Einfamilienhäuser mit 5 Schlafzimmern und bis zu 350 m2 bebauter Fläche.

* 39 2-Zimmer-Wohnungen im Zentrum des Projekts, die im Rahmen des horizontalen Eigentumsregimes gebaut wurden

Ausstattung

  • Neuentwicklung
  • Cafes und Restaurants in der Nähe
  • Nähe von Schulen
  • Geschäfte in der Nähe
  • Golfplatz in der Nähe
  • Nahe am Strand

Energieeffizienz

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.

Wichtige Informationen

Referenz: PP4092

Land

Lagos, Western Algarve

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: n/a

11.941m2 baugröße

€ 670 £ 565 $ 717 preis pro m2 bau

30.080m2 grundstücksgröße

€ 266 £ 224 $ 284 preis pro m2 grundstück

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Taxes and Expense : € 0.00
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Lagos, Western Algarve

 Lagos,  Western Algarve

Portugals am wenigsten entwickelte Region, die wilde Westalgarve, gibt sich der Macht des Atlantiks hin: Es geht um die Natur, um surfen und das Meer, um Vogelbeobachtung oder Delfine oder um Klippenpfade von einer einsamen Sandbucht zur anderen.

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 Lagos,  Western Algarve

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