Investitionsmöglichkeit: Apartmentkomplex im Herzen von Porto

In der belebten Rua do Almada, im Herzen von Porto, gelegen, bietet dieses komplett renovierte Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, die stabile Renditen und langfristiges Kapitalwachstum in einem der dynamischsten städtischen Märkte Portugals suchen.

Das Anwesen besteht aus sechs stilvollen Ein-Zimmer-Wohnungen, die kürzlich zu einem hohen Standard renoviert wurden und für die mittel- oder langfristige Vermietung bereit sind. Egal, ob sie sich an junge Berufstätige, Expats oder Studenten richten, die Einheiten eignen sich ideal für eine stetige Belegung das ganze Jahr über.

Im Erdgeschoss befindet sich ein bekannter und etablierter Chocolatier, der im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags für sofortige Mieteinnahmen sorgt und den Charakter und die Sichtbarkeit der Immobilie verbessert. Dieser seriöse Mieter verleiht der Investition sowohl Charme als auch Sicherheit.

Der Standort bietet alles, was sich ein anspruchsvoller Investor wünschen kann: die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos, belebte Einkaufsstraßen, ausgezeichnete Restaurants und zuverlässige öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend ist sehr gut zu Fuß erreichbar und sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt.

Angesichts der anhaltenden starken Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen und der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur im Zentrum von Porto stellt diese Immobilie eine sichere und attraktive Ergänzung für jedes internationale Portfolio dar.

Durch die Kombination aus bester Lage, modernem Wohnraum und einem verlässlichen gewerblichen Mieter handelt es sich um ein wartungsarmes Objekt mit hohem Potenzial in einem der vielversprechendsten Immobilienmärkte Südeuropas.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Möbliert
• Terrassen / Balkone
• Aufzug
• Objekt mit Charakter
• Herrliche Aussicht
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.