Opportunité d’investissement : Complexe d’appartements au cœur de Porto

Situé sur la très animée Rua do Almada, en plein cœur de Porto, cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité rare aux investisseurs à la recherche de rendements stables et d’une croissance du capital à long terme dans l’un des marchés urbains les plus dynamiques du Portugal.

La propriété se compose de six appartements élégants d’une chambre, récemment rénovés à un niveau élevé et prêts pour une utilisation de location à moyen ou long terme. Qu’il s’agisse de jeunes professionnels, d’expatriés ou d’étudiants, les unités sont idéales pour une occupation stable tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée, un chocolatier bien connu et établi opère dans le cadre d’un bail commercial, procurant des revenus locatifs immédiats et renforçant le caractère et la visibilité de la propriété. Ce locataire réputé ajoute à la fois du charme et de la sécurité à l’investissement.

L’emplacement offre tout ce qu’un investisseur averti pourrait souhaiter : la proximité des principales attractions de Porto, des rues commerçantes animées, d’excellents restaurants et des transports en commun fiables. La région est très accessible à pied et populaire parmi les habitants et les visiteurs internationaux.

Avec une forte demande continue de logements locatifs de qualité et un développement continu des infrastructures dans le centre de Porto, cette propriété représente un ajout sûr et attrayant à tout portefeuille international.

Combinant un emplacement de choix, des espaces de vie modernes et un locataire commercial fiable, il s’agit d’un actif à faible entretien et à fort potentiel dans l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs d’Europe du Sud.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Meublé
• Terrasse / balcon
• Ascenseur
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.