Ferienwohnung in Funchal

Standort & Kontext

• Sie gehört zur Gemeinde Santo António in der Gemeinde Funchal auf der Insel Madeira, Portugal. 

• Die Hauptstraße ist die Avenida das Madalenas. 

• Es wird als "moderne Wohngegend" von Funchal beschrieben, mit relativ neuen Gebäuden und guter Anbindung. 

So ist es

• In den Immobilienangeboten werden neue Wohnungen in der Avenida da Madalena (Typologien T1, T2, T3) in gutem Zustand erwähnt, was darauf hindeutet, dass es sich um eine begehrte Wohngegend handelt. 

• Ein Nutzerkommentar auf Reddit beschreibt es wie folgt:

  "In Bezug auf die Lage ist eine der besten Madalenas in Santo António, liegt in der Nähe von Funchal und direkt an der Autobahn, so dass Sie schnellen Zugang zu jedem Ort haben." 

• Die Gegend scheint eine gute Anbindung, anständige Dienstleistungen und neuere Konstruktionen zu haben.

Vor-& Nachteile

 Vorteile:

• Relativ moderne Infrastruktur, neuere Wohngebäude.

• Gute Anbindung an das Zentrum von Funchal und an die Hauptstraßen/Autobahnen.

• Bequem zum Wohnen (laut Benutzerfeedback).

•  Nachteile:

• Es ist vielleicht weniger "historischer Altstadtcharme" als die zentralen Gegenden von Funchal.

• Abhängig von dem jeweiligen Gebäude und der Höhe kann es sein, dass Sie weniger malerische Aussichten (im Vergleich zu Hangzonen) oder mehr Verkehr (in der Nähe von Hauptstraßen) haben.

• Da es neuer und gefragter ist, können die Preise höher sein / es könnte einen Wettbewerb um Wohnraum geben.

Für wen könnte es passen

• Einzelpersonen oder Familien, die eine komfortable Wohngegend in der Nähe von Funchal suchen, aber nicht direkt im touristisch belebten Zentrum.

• Menschen, die einen einfachen Zugang (Transport, Dienstleistungen) auf Madeira wünschen, anstatt sehr abgelegen oder rustikal.

• Möglicherweise diejenigen, die erwägen, dort längerfristig zu leben (und nicht nur einen touristischen Aufenthalt), da es sich um einen Wohnort handelt.

Dinge, die Sie überprüfen / fragen sollten

• Höhe und Aussicht: Da das Gelände von Funchal hügelig ist, sollten Sie überprüfen, wie hoch oben in Madalenas das Anwesen liegt und wie die Aussicht ist.

• Transport & Parken: Neuere Gebäude beinhalten oft Parkplätze, aber überprüfen Sie.

• Lärm/Verkehr: In der Nähe von Hauptverkehrsstraßen/Autobahnen kann dies zu mehr Verkehrslärm führen.

• Dienstleistungen: Welche Dienstleistungen (Geschäfte, Cafés, Schulen, Gesundheitszentren) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden?

• Lebenshaltungskosten / Immobilien: Je neuer die Gegend, desto höher sind oft die Kosten.

• Neue Ein-Zimmer-Wohnung in Funchal-Madalenas

Ausstattung

• Garage
• Parkplätze
• Neuentwicklung
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.