Portugals Goldenes Visum - aktuelle Nachrichten
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Die Änderungen des portugiesischen Golden Visa Scheme in großen städtischen Zentren wie Porto und Lissabon treten Ende dieses Jahres in Kraft, wenn Sie also im Austausch für eine Aufenthaltserlaubnis in Immobilien investieren möchten, müssen Sie JETZT handeln.
Obwohl die Frist noch einige Monate entfernt ist, empfehlen wir unseren Kunden, sich so schnell wie möglich eine Immobilie zu sichern, damit sie ihren Antrag einreichen und sicherstellen können, dass bis Ende Oktober alles an Ort und Stelle ist. Dies ermöglicht Zeit für die Bearbeitung durch den Ausländer- und Grenzdienst (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras - SEF)
Was ist also das Schema und wie können Sie vor Ablauf der Frist davon profitieren?
Das Golden Visa-System ist eine relativ erschwingliche Investitionsoption, die es Nicht-EU/ EWR-Bürgern ermöglicht, eine spezielle Aufenthaltserlaubnis im Austausch für eine 5-jährige Investition in Portugal zu erhalten. Seit seiner Einführung im Jahr 2012 hat das Programm 5,3 Milliarden Euro für die portugiesische Wirtschaft gesammelt, wobei 9.230 Goldene Visa durch den Kauf von Immobilien erteilt wurden (Zahlen korrekt bis Juni 2021).
Das Programm, das als eines der beliebtesten der Welt bekannt ist, ermöglicht es Investoren, im gesamten Schengen-Raum frei zu leben, zu arbeiten und zu studieren, und nach fünf Jahren können sie sogar einen portugiesischen Pass beantragen. Für vermögende Privatpersonen ist ein Goldenes Visum ein Tor zur Freiheit. Es geht nicht um Umsiedlung – sondern darum, Zukunftschancen für die eigene Familie zu schaffen, entweder für eine verbesserte Lebensqualität, Zugang zu besserer Bildung oder einen sicheren Hafen vor politischer Instabilität.
Investoren können ihren Anträgen auch Familienmitglieder als Angehörige hinzufügen, und es besteht keine Notwendigkeit für einen vollständigen Umzug, solange sie die Mindestaufenthaltsanforderungen von nur sieben Tagen im ersten Jahr und vierzehn Tagen in jedem folgenden Zeitraum von zwei Jahren erfüllen.
Jeder weiß, dass Portugal Sicherheit und Stabilität mit einer erschwinglichen Lebensqualität, einem guten Gesundheits- und Bildungssystem, gut vernetzten Flughäfen und dem besten Klima in Kontinentaleuropa bietet. In den wichtigsten Städten Portugals können Investoren jedes Jahr mit einer Rendite auf ihre Investition von etwa 10-12% rechnen. Bei starker touristischer Rendite können Investoren ihre Immobilien auf dem kurzfristigen Mietmarkt platzieren und Mieteinnahmen zwischen 4-10% pro Jahr generieren.
Unsere Expertise auf dem Markt ermöglicht es uns, einen kompletten Service zu bieten – mit einem Netzwerk von Rechtsanwälten, Banken, Vermietern und Steuerberatern – wir unterstützen Sie professionell bei der Bewerbung von Anfang bis Ende.
Wir können eine schnelle Transaktion persönlich oder virtuell organisieren. Kontaktieren Sie Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property – Teil eines der vertrauenswürdigsten und angesehensten Unternehmen der Welt. Telefon +351 308 800 878 oder 0800 014 8201 kostenlos aus Großbritannien. Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an info@portugalproperty.com.
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