Le Golden Visa du Portugal - dernières nouvelles
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Les changements apportés au système portugais de visa d’or dans les grands centres urbains tels que Porto et Lisbonne entrent en vigueur à la fin de cette année, donc si vous souhaitez investir dans l’immobilier en échange d’un permis de séjour, vous devez agir MAINTENANT.
Bien que la date limite soit dans quelques mois, nous conseillons à nos clients de sécuriser une propriété dès que possible afin qu’ils puissent soumettre leur demande et s’assurer que tout est en place d’ici la fin du mois d’octobre. Cela laisse le temps au service des étrangers et des frontières (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras - SEF)
Alors, quel est le régime et comment pouvez-vous en profiter avant la date limite?
Le régime golden visa est une option d’investissement relativement abordable permettant aux citoyens non-UE / EEE d’obtenir un permis de séjour spécial en échange d’un investissement de 5 ans au Portugal. Depuis sa création en 2012, le programme a permis de lever 5,3 milliards d’euros pour l’économie portugaise, 9 230 visas dorés ayant été accordés par l’achat de biens immobiliers (chiffres corrects jusqu’en juin 2021).
Le système, reconnu comme l’un des plus populaires au monde, permet aux investisseurs de vivre, de travailler et d’étudier librement dans tout l’espace Schengen et après cinq ans, ils peuvent même demander un passeport portugais. Pour les personnes fortunées, un Golden Visa est une porte d’entrée vers la liberté. Il ne s’agit pas de déménager , mais de créer des opportunités futures pour sa famille, soit pour une meilleure qualité de vie, l’accès à une meilleure éducation, ou un refuge sûr contre l’instabilité politique.
Les investisseurs peuvent également ajouter des membres de leur famille à leur demande en tant que personnes à charge et il n’est pas nécessaire de déménager complètement, à condition qu’ils respectent les exigences minimales de séjour de seulement sept jours la première année et quatorze jours dans chaque période suivante de deux ans.
Tout le monde sait que le Portugal offre sécurité et stabilité avec une qualité de vie abordable, un bon système de soins de santé et d’éducation, des aéroports bien connectés et le meilleur climat d’Europe continentale. Dans les principales villes du Portugal, les investisseurs peuvent s’attendre à un retour sur investissement d’environ 10-12% chaque année. Avec un fort retour du tourisme, les investisseurs peuvent placer leurs propriétés sur le marché locatif à court terme et générer des revenus locatifs compris entre 4 et 10% par an.
Notre expertise sur le marché nous permet de fournir un service complet – avec un réseau d’avocats, de banques, de sociétés de location et de conseillers fiscaux – nous vous assisterons avec l’application professionnellement du début à la fin.
Nous pouvons organiser une transaction rapide en personne ou virtuellement. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property - partie de l’une des sociétés les plus fiables et les plus respectées au monde. Téléphone +351 308 800 878 ou 0800 014 8201 gratuit du Royaume-Uni. Sinon, envoyez-nous un courriel à info@portugalproperty.com.
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