Madeira – die perfekte Golden Visa Lösung
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Die Änderungen des Golden Visa-Prozesses in den beliebtesten Gebieten Portugals - Lissabon, Porto und einem Großteil der Algarve - werden der portugiesischen Insel Madeira sehr zugute kommen. Das Golden Visa-Programm gibt Investoren von außerhalb der EU die Möglichkeit, sich in Portugal niederzulassen, wodurch sie nach fünf Jahren für die Staatsbürgerschaft in Frage kommen.
Jetzt bleibt der größte Teil Zentralportugals, zusammen mit den Azoren und Madeira, für das Programm berechtigt, wobei die Regierung dies beschließt, ausländische Gelder von Gebieten des Landes, die durch Immobilieninvestitionen übersättigt sind, in weniger beliebte umzuleiten.
Madeira hat im letzten Jahr bereits an Popularität gewonnen, vor allem bei der neuen Generation digitaler Nomaden und langzeitbeschäftigter Remote-Arbeiter, die auf die Insel strömen.
Die Entscheidung über das Goldene Visum steigert die Attraktivität Madeiras noch weiter, zusammen mit den Immobilienpreisen.
Madeira ist nur eine Stunde und 45 Minuten mit dem Flugzeug von Lissabon entfernt - der Archipel besteht aus vier Inselgruppen: Madeira, Porto Santo, Desertas und Selvagens.
Von diesen sind nur die beiden größten, Madeira und Porto Santo, bewohnt. Die anderen beiden, Desertas und Selvagens, sind Naturschutzgebiete.
Wenn Ihre Definition von Lebensqualität Sicherheit, Ruhe, natürliche Schönheit und wenig Verkehr bedeutet, dann ist Madeira eine großartige Option. Weit weg von der Hektik von Lissabon und Porto, ist die Insel ruhig und friedlich.
Die Insel Madeira zeichnet sich das ganze Jahr über durch ein erstaunlich mildes Klima aus, das zwischen 25 ° C im Sommer und 17 ° C im Winter liegt und eine sehr moderate Luftfeuchtigkeit aufweist.
Funchal ist eine kosmopolitische Stadt und mit dem Boom des Tourismus hat sie sich zunehmend entwickelt. Es ist auch der Hauptbereich für Einheimische und wo die meisten Dienstleistungen zu finden sind. Calheta ist aufgrund des sonnigen Wetters, der Strände und des Yachthafens ein gebiet mit hoher Nachfrage.
Das teuerste Gebiet auf Madeira ist Funchal (die Hauptstadt) mit einem Preis von durchschnittlich 2.181 € / m2, gefolgt von Calheta mit einem Preis von 2.001 € / m2.
Die feuchtere Nordküste ist das Gebiet mit der geringsten Nachfrage, mit dem Quadratmeterpreis in Santana von nur rund 976 €.
Die Prognose ist, dass die Preise weiter steigen werden, insbesondere mit dem Einfluss der neuen Golden Visa-Vorschriften, also gibt es einen besseren Zeitpunkt zum Kauf als jetzt.
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