GV Portugal
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Der schnelle Weg für Nicht-EU-Investoren, eine voll gültige Aufenthaltserlaubnis in Portugal zu erhalten, das "Goldene Visum", hat der portugiesischen Regierung seit seiner Einführung im Oktober 2012 6.609.272.282 € eingebracht. 11.263 Investoren sowie 18.479 Familienmitglieder haben ihre Golden Visa in Portugal erhalten.
Das Goldene Visum ist ein sehr attraktives Regime. Es ermöglicht Investoren, im gesamten Schengen-Raum frei zu leben, zu arbeiten und zu studieren, und nach fünf Jahren können sie einen portugiesischen Pass beantragen.
Investoren können Familienmitglieder als unterhaltsberechtigte Personen in ihre Anträge aufnehmen, und es besteht keine Notwendigkeit für einen vollständigen Umzug, solange sie die Mindestaufenthaltsanforderungen von nur sieben Tagen im ersten Jahr und vierzehn Tagen in jedem weiteren Zeitraum von zwei Jahren erfüllen.
Anfang des Jahres beschloss die Regierung, die Regelung zu ändern. Der Mindestinvestitionsbetrag für Immobilien hat sich nicht geändert - 350.000 € für ein Sanierungsprojekt und 500.000 € für jede andere Immobilie. Dieser Preis reduziert sich um 20%, wenn sich die Immobilie in einem Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte befindet.
Obwohl Wohnimmobilien in Gebieten wie Lissabon, Porto und der Algarve im Allgemeinen nicht mehr in Frage kommen, gibt es einige Ausnahmen.
Investoren können Wohn- und Gewerbeimmobilien überall auf den autonomen portugiesischen Inseln Madeira und den Azoren im Wert von mindestens 500.000 € oder 350.000 € kaufen, wenn sie in ein Sanierungsprojekt investieren.
Gewerbeimmobilien qualifizieren sich auch - Handel, Tourismus, Aparthotels usw. überall im Land im Wert von mindestens 500.000 € oder 350.000 €, wenn Sie in ein gewerbliches Sanierungsprojekt investieren und wenn sich die Gewerbeimmobilie in einem ausgewiesenen Gebiet mit geringer Dichte befindet, gilt der Rabatt von 20%.
Immobilieninvestmentfonds sind eine Alternative zu Immobilien, da diese Art von Investition es ausländischen Investoren ermöglicht, weiterhin berechtigt zu sein, das Goldene Visum zu erhalten, um weiterhin in Vermögenswerte an der Küste und in den Ballungsräumen Portugals zu investieren, ohne auf Direktinvestitionen in Wohnimmobilien zurückzugreifen.
Unser erfahrenes, mehrsprachiges Team führt jeden Kunden gerne durch den Kaufprozess und führt ihn zum Erwerb eines portugiesischen Wohnsitzes. E-Mail: hello@portugalproperty.com oder rufen Sie uns an: +351 308 800 878 oder 0800 014 8201 kostenlos aus Großbritannien.
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