GV Portugal
Publié le
La voie rapide pour les investisseurs non européens pour obtenir un permis de séjour pleinement valide au Portugal le « Golden Visa » a généré 6 609 272 282 € pour le gouvernement portugais depuis son introduction en octobre 2012. 11 263 investisseurs ainsi que 18 479 membres de la famille ont reçu leur Golden Visas au Portugal.
Le Golden Visa est un régime très attrayant. Il permet aux investisseurs de vivre, travailler et étudier librement dans tout l’espace Schengen et après cinq ans, ils peuvent demander un passeport portugais.
Les investisseurs peuvent ajouter des membres de leur famille à leur demande en tant que personnes à charge et il n’est pas nécessaire de procéder à une relocalisation complète, à condition qu’ils respectent les exigences minimales de séjour de seulement sept jours la première année et de quatorze jours dans chaque période ultérieure de deux ans.
Au début de l’année, le gouvernement a décidé de modifier le régime. Le montant minimum d’investissement pour l’immobilier n’a pas changé - 350 000 € pour un projet de réhabilitation et 500 000 € pour tout autre bien. Ce prix est réduit de 20% si la propriété est située dans une zone à faible densité de population.
Bien que généralement, les propriétés résidentielles dans des zones telles que Lisbonne, Porto et l’Algarve ne soient plus admissibles, il existe quelques exceptions.
Les investisseurs peuvent acheter des biens immobiliers résidentiels et commerciaux n’importe où dans les îles autonomes portugaises de Madère et des Açores d’une valeur d’au moins 500 000 € ou 350 000 € s’ils investissent dans un projet de réhabilitation.
L’immobilier commercial est également admissible - commerce, tourisme, appart-hôtels, etc. partout dans le pays d’une valeur d’au moins 500 000 € ou 350 000 € si vous investissez dans un projet de réhabilitation commerciale et si la propriété commerciale est située dans une zone désignée à faible densité, la réduction de 20% s’applique.
Les fonds d’investissement immobilier sont une alternative à l’immobilier, étant donné que ce type d’investissement permet aux investisseurs étrangers de rester éligibles pour obtenir le Golden Visa, comme un moyen de continuer à investir dans des actifs situés sur le littoral et les zones métropolitaines du Portugal, sans recourir à l’investissement direct dans les actifs immobiliers résidentiels.
Notre équipe expérimentée et multilingue se fera un plaisir de guider tout client tout au long du processus d’achat et de le guider vers l’obtention de la résidence portugaise. Email: hello@portugalproperty.com ou appelez-nous: +351 308 800 878 ou 0800 014 8201 gratuit depuis le Royaume-Uni.
Téléchargez notre magazine'À la maison' Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Propriété.
Publié dans: Miscellaneous / News and Updates / Portugal Property