Preise ab € 250.000 £ 218.234 $ 294.404
Im Herzen des kreativsten Stadtteils von Porto wurde dieses bürgerliche Haus des 19. Jahrhunderts sorgfältig saniert, um historische Eleganz mit Luxus des 21. Jahrhunderts zu verbinden. Eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Investoren und Zweithauskäufer, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Stück Portos Erbe in einem Viertel zu besitzen, das von seiner lebendigen Energie und künstlerischen Seele geprägt ist.
Diese detaillierte Renovierung bewahrt ursprüngliche Merkmale wie edles Holz, exquisite Stuckarbeiten und Granitsteinarbeiten und integriert moderne Elemente wie einen Aufzug sowie fortschrittliche Akustik- und Wärmedämmung nahtlos.
Vielfältige Optionen: 7 exklusive Einheiten, darunter Studios (TO) ab 42,20 m², Einzimmer-Doppelhaushälfte (T1) und ein großes Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern (T2) mit einem privaten 28 m² großen Garten.
Erstklassige Gewerbeflächen: Das Gebäude umfasst eine 26 m² große Geschäftseinheit im Erdgeschoss, ideal für eine Boutique, Galerie oder ein lokales Geschäft in einem stark frequentierten Fußgängerbereich.
High-End-Oberflächen: Mit Eichenholzböden, Marmorarbeitsplatten und hochwertigen Haushaltsgeräten von Bosch.
Bereit zum Leben: Alle Einheiten sind mit Klimaanlage, Video-Intercoms und sanitären Ausrüstung von Sanindusa oder ähnlichen Marken ausgestattet.
Im angesagtesten Teil von Porto gelegen, ist dieses Viertel das kreative Epizentrum der Stadt und bietet ein ausgewogenes Lebenstempo, das digitale Nomaden, Fachleute und internationale Familien anspricht.
Ein künstlerisches Zentrum: Sie sind nur wenige Schritte von der Rua Miguel Bombarda entfernt , die für ihre 20+ Kunstgalerien, Konzeptläden und zweimonatlich stattfindenden "Simultaneous Openings" berühmt ist, die die Gegend in ein lebendiges Kulturfestival verwandeln.
Fußgänger-Lebensstil: Das Grundstück befindet sich an einer historischen Fußgängerstraße, die Teil des alten Jakobsweg ist. Es ist ein lebendiger Korridor aus unabhängigen Cafés, alternativen Modeboutiquen und lokalem Handel.
Erstklassige Anbindung: Innerhalb von 15 Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, darunter die Metrostationen Trindade, Lapa und Aliados sowie das historische Stadtzentrum.
Lokale Sehenswürdigkeiten: Genießen Sie die Nähe zu den üppigen Crystal Palace Gardens, dem ikonischen Clérigos Tower und dem weltbekannten Lello Bookstore, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind.
Da Portos Immobilienmarkt im Jahresvergleich stark wächst und hohe Mietrenditen verzeichnet, ist dieses Sanierungsprojekt ein sicheres und profitables Objekt in einer der begehrtesten Städte Europas.
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Mit freundlichen Grüßen,
Hannah Wood