Prix à partir de € 250.000 £ 218.234 $ 294.404
Au cœur du quartier le plus créatif de Porto, cette maison bourgeoise du XIXe siècle a été méticuleusement réhabilitée pour mêler élégance historique et luxe du XXIe siècle. Choix parfait pour les investisseurs avertis et les acheteurs de seconde maison, cette propriété offre une rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine de Porto dans un quartier défini par son énergie vibrante et son âme artistique.
Cette rénovation détaillée préserve des éléments originaux tels que les bois fins, le plâtre exquis et la pierre granitique, tout en intégrant harmonieusement des éléments modernes comme un ascenseur et une isolation acoustique et thermique avancée.
Options variées : 7 unités exclusives comprenant des studios (TO) à partir de 42,20 m², des duplex d’une chambre (T1) et un grand duplex deux chambres (T2) avec un jardin privé de 28 m².
Espace commercial de choix : Le bâtiment comprend une unité commerciale de 26 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une boutique, une galerie ou une entreprise locale dans une zone piétonne très fréquentée.
Finitions haut de gamme : avec des parquets en chêne, des plans de travail en marbre et des appareils haut de gamme de Bosch.
Prêts à vivre : Tous les appareils sont équipés de climatisation, de vidéo-interphones et de produits sanitaires de Sanindusa ou de marques similaires.
Situé dans la partie la plus branchée de Porto, ce quartier est l'épicentre créatif de la ville, offrant un rythme de vie équilibré qui séduit les nomades numériques, les professionnels et les familles internationales.
Un centre artistique : Vous êtes à quelques pas de la Rua Miguel Bombarda, célèbre pour ses 20+ galeries d’art, ses boutiques conceptuelles et ses « ouvertures simultanées » bimensuelles qui transforment la région en un festival culturel animé.
Mode de vie piétonnier : La propriété est située sur une rue piétonne historique qui fait partie de l’ancienne Voie de Saint James. C’est un couloir animé de cafés indépendants, de boutiques de mode alternative et de commerce local.
Connectivité de premier choix : À moins de 15 minutes à pied, vous pouvez atteindre les principaux pôles de transport de la ville, notamment les stations de métro Trindade, Lapa et Aliados, ainsi que le centre-ville historique.
Attractions locales : profitez de la proximité des luxuriants jardins du Crystal Palace, de la célèbre tour des Clérigos et de la célèbre librairie Lello, tous facilement accessibles à pied.
Avec une forte croissance annuelle et des rendements locatifs élevés sur le marché immobilier de Porto, ce projet de réhabilitation s'impose comme un actif sûr et rentable dans l'une des villes les plus prisées d'Europe.
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Cordialement,
Hannah Wood