Unser einzigartiger "10-Sterne-Standard"

Warum wurde es eingeführt?

Seit vielen Jahren finden wir die besten Immobilien für unsere Kunden. Um den Standard noch weiter zu erhöhen, wollten wir, dass unsere Suche objektiv und nicht subjektiv ist. Wir wollten die besten Immobilien mit strengen Kriterien vergleichen, die bedeuten, dass nur die Besten der Besten den 10-Sterne-Standard erhalten. Dies gibt unseren Kunden eine klare und einfache Botschaft - sie kaufen eine Immobilie, die sich als ideal für den Lebensstil und eine solide Investition erwiesen hat.

Was sind die Kriterien für eine 10-Sterne-Unterkunft?

Die zehn verschiedenen Normen werden im Folgenden aufgelistet und anschließend näher erläutert.

  1. Ort
  2. Wert
  3. Investition
  4. Vermietungspotenzial
  5. Wiederverkaufspotenzial
  6. Erwünschtheit
  7. Leistungsbeschreibung
  8. Umweltaspekte
  9. Ruf
  10. Garantien und Bürgschaften

Ort

Das Anwesen muss sich in einer Gegend befinden, die einen hochwertigen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten mit gutem einfachen Zugang bietet.

Wert

Der Preis muss ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sich sehr gut mit ähnlichen Immobilien in der Gegend vergleichen.

Investition

Es müssen erhebliche indirekte Investitionen in der Umgebung getätigt werden, um das wahrscheinlichste Szenario für einen überdurchschnittlichen Kapitalzuwachs zu schaffen.

Vermietungspotenzial

Die Immobilie muss hoch vermietbar sein und in der Lage sein, ein Einkommen zu erzielen, das ausreicht, um die Kosten der Immobilie zu decken und die durchschnittliche Mietrendite zu übertreffen. Immobilien, die mehr als eine Stunde vom Flughafen entfernt sind, sind ausgeschlossen, da dies ein großer Nachteil bei der Sicherung von Mieteinnahmen ist.

Wiederverkaufspotenzial

Die Immobilie muss 85% der Kunden ansprechen, die wir sehen. Dies wird dazu beitragen, bei Bedarf einen schnellen und profitablen Wiederverkauf zu erreichen.

Erwünschtheit

Die Immobilie muss eine ausreichende Wirkung haben, damit die Kunden den unmittelbaren Kaufwunsch haben. Dazu gehört die hochwertige Veredelung, aber der wichtige "Wow-Faktor"

Leistungsbeschreibung

Die Immobilie muss über hochwertige Oberflächen verfügen, die den neuesten EU-Standards entsprechen und modernen Luxus beinhalten oder von überdurchschnittlicher Qualität für Immobilien in der Umgebung sein.

Umweltaspekte

Immobilien müssen "grün" und "freundlich" sein.

Ruf

Dies bezieht sich auf den Ruf des Bauherrn. Wir bestehen auf einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz. Eine, in der wir den historischen Erfolg sehen können, der auf guter Bauqualität und Kundenzufriedenheit basiert.

Garantien und Bürgschaften

Als zusätzliche Sicherung müssen alle Immobilien ganz oder teilweise über die portugiesische Hauskäufergarantie verfügen oder Mietgarantien müssen durch eine Bankgarantie abgesichert sein.
 


Kontaktieren Sie uns jetzt, um herauszufinden, welche Immobilien die 10-Sterne-Klasse erhalten.

Für weitere Informationen schreiben Sie uns bitte an unseren 10-Sterne-Standard, schreiben Sie an info@portugalproperty.com oder rufen Sie uns an unter +44 (0) 800 014 8201 und ein Mitglied des Teams beantwortet gerne Ihre Fragen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Portugal behilflich zu sein!