Notre unique '10 Star Standard'
Pourquoi a-t-il été introduit?
Depuis de nombreuses années, nous trouvons les meilleures propriétés pour nos clients. Pour élever encore le niveau, nous voulions que notre recherche soit objective plutôt que subjective. Nous voulions comparer les meilleures propriétés à des critères stricts qui signifieraient que seuls les meilleurs des meilleurs recevraient la norme 10 étoiles. Cela donne à nos clients un message clair et simple: ils achètent une propriété qui s’est avérée idéale pour le style de vie et un investissement solide.
Quels sont les critères pour un établissement 10 étoiles ?
Les dix normes différentes sont énumérées ci-dessous et expliquées plus en détail par la suite.
- Emplacement
- Valeur
- Investissement
- Potentiel locatif
- Potentiel de revente
- Désirabilité
- Spécifications
- Aspects environnementaux
- Réputation
- Garanties et cautionnements
Emplacement
La propriété doit être située dans une zone offrant un style de vie de qualité avec une variété de commodités avec un bon accès simple.
Valeur
Le prix doit offrir un rapport qualité-prix exceptionnel et se comparer extrêmement bien avec des propriétés similaires dans la région.
Investissement
Il doit y avoir des investissements indirects considérables dans la région environnante, créant le scénario le plus probable d’une plus-value du capital supérieure à la moyenne.
Potentiel locatif
La propriété doit être hautement locative et être en mesure d’atteindre un revenu suffisant pour couvrir les coûts de la propriété et dépasser le rendement locatif moyen. Les propriétés situées à plus d’une heure de l’aéroport sont exclues car il s’agit d’un inconvénient majeur dans la sécurisation des revenus locatifs.
Potentiel de revente
La propriété doit plaire à 85% des clients que nous voyons. Cela aidera à réaliser une revente rapide et rentable au fur et à mesure que le besoin s’en fera sentir.
Désirabilité
La propriété doit avoir un impact suffisant pour que les clients aient le désir immédiat d’acheter. Cela inclut les finitions de qualité, mais le facteur « wow » le plus important.
Spécifications
La propriété doit avoir des finitions de qualité qui répondent aux dernières normes de l’UE et comprennent un luxe moderne ou être de qualité supérieure à la moyenne pour les propriétés dans les environs.
Aspects environnementaux
Les propriétés doivent être « vertes » et « conviviales ».
Réputation
Cela fait référence à la réputation du constructeur. Nous insistons sur une expérience éprouvée. Un endroit où nous pouvons voir le succès historique construit sur une construction de bonne qualité et la satisfaction du client.
Garanties et cautionnements
Tout comme sauvegarde supplémentaire, toutes les propriétés doivent avoir tout ou partie de la garantie d’achat de maison portugaise ou toute garantie de location doit être soutenue par une garantie bancaire
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir quelles propriétés font la note 10 étoiles,
Pour plus d’informations, écrivez-nous sur notre standard 10 étoiles écrivez-info@portugalproperty.com ou n’hésitez pas à nous appeler au +44 (0) 800 014 8201 et un membre de l’équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété de rêve au Portugal!