购买成本

购买葡萄牙房产的相关费用

与葡萄牙的每一次购房相关的是购买成本。它们根据财产的价格和有时是发展的类型而有所不同。我们提供了这些成本的概述和他们所涵盖的。


转移税 (IMT) 和印花税:

这些是葡萄牙政府征收的税款, 适用于所有的财产交易。
查找有关税金的详细信息。


律师费:

律师可以处理在葡萄牙购买房产所涉及的所有法律问题。他们将在交易的所有阶段关注您的利益, 确保所有的许可证到位, 合同是为了签署, 他们将澄清任何法律问题, 你可能有。


公证费:

公证人是政府的官方部门, 它会给你证明你拥有该财产的官方证明文件。


按揭印花税:

这是一个额外的税的基础上, 你可以采取的按揭金额。


报名费:

土地注册处会将你记录为该物业的合法拥有人, 并向律师提供官方确认。


交易成本细目
成本采购价的百分比付费
法律费用1%-2%买方
公证和登记费1%-2%买方
市政税0-6%买方
印花税0.4%-0.8%买方
物业代理费3%-6% (+ 23% VAT)卖方

交易费用合计
成本采购价的百分比
卖方支付的费用3.65%-7.07%
买方支付的费用2.40%-10.80%


我们建议您的预算10% 的购买价格, 虽然它往往比这少。当您在葡萄牙预订物业时, 您将获得有关成本的准确细分, 以便您能够提前计划。

当你在葡萄牙购买一个非计划的财产, 其中的一个好处是只有一小部分的购买成本是在开始支付。这是为了支付完成初步检查的律师的费用。其余的购买成本被推迟到公共契约。

欲了解更多信息, 请在info@portugalproperty.com info@portugalproperty上写信给我们, 或随时致电给我们 0800 014 8201 和葡萄牙财产的成员, 他们将乐意回答您的任何问题。

我们期待着帮助您找到您的梦想葡萄牙财产!

通过财务相关的页面, 您将找到有关葡萄牙房产购买成本的更详细的分析。