购买成本

在葡萄牙购买房产的相关费用。

与葡萄牙的每次购买房产相关的是购买成本。它们因房产价格和开发类型而异。我们在下面提供了这些费用及其涵盖内容的概述。

转让税 (IMT) 和印花税:

这些是葡萄牙政府收取的税款,适用于所有房地产交易。
查找有关税务的更多信息。

律师费:

律师可以处理在葡萄牙购买房产所涉及的所有法律问题。他们将在交易的所有阶段照顾您的利益,确保所有许可证都到位,合同是为了签署,他们将澄清您可能拥有的任何法律问题。

公证费:

公证是政府的官方部门,将为您提供证明您拥有该房产的官方认证文件。

按揭印花税:

这是基于您可能采取的抵押贷款金额的附加税。

注册费:

土地登记处将记录您作为财产的合法所有者,并提供给律师正式确认。

交易成本明细
成本百分比购买价格谁支付
律师费1% - 2%买方
公证费和注册费1% - 2%买方
市政税0 - 6%买方
印花税0.4% - 0.8%买方
物业代理费5% - 7%(+23% 增值税)卖方

总交易成本
成本百分比购买价格
买方支付的费用2.40% - 10.80%

我们建议您预算购买价格的 10%,虽然它通常低于这一点。当您在葡萄牙预订房产时,您会获得相关费用的准确明细,以便您提前计划。

当您在葡萄牙购买计划外房产时,其中一个好处是,购买成本的一小部分在开始时就支付。这是为了支付律师完成初步检查的费用。其余的购买成本将推迟到公共契税。

欲了解更多信息,请写信给我们info@portugalproperty.com或随时致电0800 014 8201和葡萄牙物业团队的成员谁将很乐意回答您的任何问题。

我们期待帮助您找到您梦想中的葡萄牙酒店!

通过金融相关页面,您将对葡萄牙的房地产购买成本进行更详细的分析。