Прогноз роста цен на жилье

Portugal

 

Цены на недвижимость в Португалии, по прогнозам, вырастут на 9,5% в этом году, а это означает, что Португалия, наряду с Ирландией, будет европейских стран с резким ростом цен на недвижимость.

Это следует из недавнего отчета, проведенного американским агентством по финансовым рейтингам Standard s Poors, который проанализировал рынок жилья десяти европейских стран - Бельгии, Франции, Германии, Ирландии, Италии, Нидерландов, Португалии, Испании, Швейцарии и Соединенного Королевства.

По прогнозам, только в Великобритании цены на жилье останутся прежними в этом году, при этом рост во всех других странах до 2021 года, Португалия останется в числе стран с наибольшим ростом.

Несмотря на то, что здесь растет объем строительства недвижимости, высокий спрос - как на национальном, так и на международном уровне - создает нехватку жилья. Ожидается, что в этом году цены вырастут на 9,5%, снижаясь до 7% в 2019 году, 6% в 2020 году и 5% в 2021 году. В 2017 году цены выросли на 10,5%, в 2016 году - на 7,7%.

Несмотря на эти прогнозы, СЗП считает, что португальский рынок «остается доступным», при этом «соотношение цены и прибыли по-прежнему на семь процентов ниже долгосрочного среднего показателя» и что «ограниченное предложение в сочетании с сильным внутренним и внешним спросом подпитывается инфляция цен на жилье».

Укрепление этого спроса является "неукреплий экономический рост, создание рабочих мест и низкие процентные ставки", а также снижение безработицы и "специальные стимулы", такие, как "Золотая виза" и программа непривычного проживания.

В этом году, несмотря на замедление темпов роста по сравнению с 2017 годом, ожидается, что экономический рост Португалии останется «твердым», несмотря на замедление темпов роста по сравнению с 2017 годом, что указывает на увеличение На 2,3% ВВП.

Поэтому рейтинговое агентство приходит к выводу, что португальский рынок недвижимости должен «оставаться динамичным в течение ближайших нескольких лет, опираясь на создание рабочих мест и увеличение доходов, а также внешний спрос».

Опубликовано в: Недвижимость на продажу в Португалии / Португальская жизнь / Недвижимость в Португалии / Новости и обновления / Путеводитель по Португалии / Бизнес