Elegante apartamento duplex T2 com garagem e licença de aluguel de curto prazo no centro do Porto

Este elegante apartamento duplex T2 oferece um espaço confortável e bem projetado no coração do Porto, com a vantagem adicional de uma vaga de estacionamento privado e uma Licença de Aluguel de Curto Prazo ativa.

A propriedade é vendida totalmente mobiliada e equipada, tornando-se uma opção prática para uso privado, aluguel de médio prazo ou aluguel de curto prazo. Os interiores foram cuidadosamente organizados para criar uma atmosfera acolhedora e contemporânea, combinando piso de madeira natural, tons suaves e neutros e acabamentos modernos.

A área principal de estar inclui uma sala de estar e sala de jantar iluminada, com acesso a aberturas externas que trazem luz natural para o apartamento. A cozinha é totalmente equipada e integrada ao layout, oferecendo bom espaço de armazenamento e eletrodomésticos embutidos, incluindo forno, fogão, lava-louças, geladeira e máquina de lavar.

O layout duplex proporciona uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. O andar superior inclui quartos confortáveis com armazenamento embutido, uma área de trabalho dedicada e um banheiro moderno com chuveiro pé. Claraboias adicionam luz natural e caráter ao nível superior, enquanto as vistas para a Catedral de Porto reforçam o cenário central e histórico da propriedade.

Itens adicionais incluem ar-condicionado, guarda-roupas embutidas, móveis e equipamentos de bom gosto incluídos na venda e uma vaga de estacionamento.

Esta é uma forte oportunidade para compradores que procuram um apartamento pronto para uso no Porto, seja como residência urbana, pied-à-terre ou investimento para aluguel com uma Licença de Aluguel de Curto Prazo existente.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Mobilada
• Estacionamento subterrâneo
• Elevador
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.