Benefícios do Golden Visa
Mais de 11.000 investidores e suas famílias receberam seu Golden Visa desde outubro de 2012.
O que torna o Golden Visa de Portugal tão apelativo?
- Permite que os investidores vivam, trabalhem e estudem livremente em todo o espaço Schengen
- Após cinco anos podem requerer um passaporte português
- Os investidores podem adicionar membros da família às suas aplicações como dependentes
- Não há necessidade de realocação completa
- Requisitos mínimos de estada de apenas sete dias no primeiro ano e catorze dias em cada período subsequente de dois anos
No início do ano passado, o governo decidiu modificar o esquema. O valor mínimo de investimento para imóveis manteve-se o mesmo - 350.000 euros para um projeto de reabilitação e 500.000 euros para qualquer outro imóvel. Este preço é reduzido em 20% se o imóvel estiver localizado numa área de baixa densidade populacional.
Embora geralmente os imóveis residenciais em zonas como Lisboa, Porto e Algarve já não se qualifiquem, existem algumas exceções.
Os investidores podem comprar imóveis residenciais e comerciais em qualquer lugar das ilhas autónomas da Madeira e dos Açores, em Portugal, no valor de pelo menos € 500.000 ou € 350.000 se investirem num projeto de reabilitação.
O imobiliário comercial também se qualifica - comércio, turismo, apart-hotéis, etc. em qualquer lugar do país no valor de pelo menos € 500.000 ou € 350.000 se investir em um projeto de reabilitação comercial e se a propriedade comercial estiver localizada em uma área de baixa densidade designada, o desconto de 20% se aplica.
Os fundos de investimento imobiliário são uma alternativa ao imobiliário, uma vez que este tipo de investimento permite que os investidores estrangeiros continuem a ser elegíveis para a obtenção do Golden Visa, como forma de continuar a investir em ativos localizados no litoral e áreas metropolitanas de Portugal, sem recorrer ao investimento direto em ativos imobiliários residenciais.
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