Villa exclusive de 3 chambres à Viana do Castelo - Intimité, espace et proximité de la mer

À seulement 50 minutes de l’aéroport international de Porto et à seulement 2 km de la plage, cette villa d’exception allie design contemporain, intimité et confort sur un terrain de 2 225 m². Avec 515 m² de surface habitable, des finitions haut de gamme et des intérieurs soigneusement conçus, il offre l’équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. De vastes espaces de vie, une piscine d’eau salée chauffée, des installations de bien-être et des jardins paysagers font de cette propriété une occasion rare de profiter du meilleur du style de vie de la côte nord du Portugal.

Caractéristiques clés

• Surface du terrain : 2 225 m²

• Surface de construction : 515 m²

• Chambres : 3

• Salles de bains : 6

• Garage: Pour 4 voitures (69 m²)

• Piscine : 15,5 m x 5,5 m, profondeur maximale 2,5 m

Emplacement

• À seulement 50 minutes de l’aéroport international de Porto

• À seulement 2 km de la plage

Intérieurs

• Salon et salle à manger spacieux (plus de 60 m² combinés) avec cheminée

• Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme

• Suite parentale avec dressing et salle de bain privée

• Chambres supplémentaires avec salles de bains privatives

• Bureau à domicile et multiples espaces de rangement

• Finitions haut de gamme : parquet Afzelia, salles de bains en marbre Estremoz

Sous-sol

• Salle de sport et sauna

• Bureau supplémentaire et salle polyvalente

• Blanchisserie

• Accès direct au garage

Dehors

• Grand jardin paysager avec système d’irrigation complet

• Piscine chauffée à l’eau salée avec couverture électrique

• Forage et approvisionnement en eau du réseau

• Excellente intimité, sans vue directe sur les propriétés

Extras

• Chauffage central

• Mobilier exclusif intégré conçu par l’architecte

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Buanderie
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Sur bord de l'eau
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.