Esclusiva villa con 3 camere da letto a Viana do Castelo - Privacy, spazio e vicinanza al mare

A soli 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Porto e a soli 2 km dalla spiaggia, questa eccezionale villa combina design contemporaneo, privacy e comfort su un terreno di 2.225 m². Con 515 m² di superficie abitabile, finiture di pregio e interni accuratamente progettati, offre il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Ampie zone giorno, una piscina riscaldata con acqua salata, strutture per il benessere e giardini paesaggistici rendono questa proprietà una rara opportunità per godere del meglio dello stile di vita della costa settentrionale del Portogallo.

Caratteristiche principali

• Grandezza terreno: 2.225 m²

• Dimensioni costruito: 515 m²

• Camere da letto: 3

• Bagni: 6

• Garage: Per 4 auto (69 m²)

• Piscina: 15,5 m x 5,5 m, profondità massima 2,5 m

Ubicazione

• A soli 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Porto

• A soli 2 km dalla spiaggia

Interni

• Ampio soggiorno e sala da pranzo (oltre 60 m² combinati) con camino

• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità

• Master suite con cabina armadio e bagno privato

• Camere da letto aggiuntive con bagno privato

• Ufficio domestico e più aree di stoccaggio

• Finiture di pregio: Pavimenti in legno Afzelia, bagni in marmo Estremoz

Piano seminterrato

• Palestra e sauna

• Ufficio aggiuntivo e sala polivalente

• Lavanderia

• Accesso diretto al garage

Fuori

• Ampio giardino paesaggistico con sistema di irrigazione completo

• Piscina riscaldata con acqua salata e copertura elettrica

• Pozzo trivellato e rete idrica

• Ottima privacy, senza affaccio diretto sulle proprietà

Extra

• Calorìfero

• Mobili esclusivi da incasso progettati dall'architetto

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Lavanderia
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Sul lungomare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-