Exklusive Villa in Viana do Castelo – Privatsphäre, Platz & Meernähe

Hauptmerkmale

• Grundstücksgröße: 2.225 m²

• Bebaute Fläche: 515 m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 6

• Garage: Für 4 Autos (69 m²)

• Schwimmbad: 15,5 m x 5,5 m, maximale Tiefe 2,5 m

Ort

• Nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt

• Nur 2 km vom Strand entfernt

Innenräume

• Großzügige Wohn- und Essbereiche (zusammen über 60 m²) mit Kamin

• Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten

• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad

• Zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Homeoffice und mehrere Lagerflächen

• Hochwertige Oberflächen: Afzelia-Parkett, Badezimmer aus Estremoz-Marmor

Untergeschoss

• Fitnessraum & Sauna

• Zusätzliches Büro & Mehrzweckraum

• Wäscherei

• Direkter Zugang zur Garage

Draußen

• Großer angelegter Garten mit vollem Bewässerungssystem

• Beheiztes Salzwasserbecken mit elektrischer Abdeckung

• Bohrloch- und Leitungswasserversorgung

• Ausgezeichnete Privatsphäre, ohne direkten Blick auf die Immobilien

Nebenkosten

• Zentralheizung

• Exklusive Einbaumöbel, die vom Architekten entworfen wurden

Ausstattung

• Pool
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Waschküche
• Geräumig
• Objekt mit Charakter
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Am Wasser
• Morgensonne
• Abendsonne
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.