Exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern in Viana do Castelo – Privatsphäre, Platz und Nähe zum Meer

Nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen Porto und nur 2 km vom Strand entfernt, vereint diese außergewöhnliche Villa auf einem 2.225 m² großen Grundstück zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Komfort. Mit 515 m² Wohnfläche, hochwertigen Oberflächen und sorgfältig geplantem Interieur bietet es die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität. Weitläufige Wohnbereiche, ein beheizter Salzwasserpool, Wellnesseinrichtungen und angelegte Gärten machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit, das Beste des Lebensstils der portugiesischen Nordküste zu genießen.

Hauptmerkmale

• Grundstücksgröße: 2.225 m²

• Bebaute Fläche: 515 m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 6

• Garage: Für 4 Autos (69 m²)

• Schwimmbad: 15,5 m x 5,5 m, maximale Tiefe 2,5 m

Ort

• Nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt

• Nur 2 km vom Strand entfernt

Innenräume

• Großzügige Wohn- und Essbereiche (zusammen über 60 m²) mit Kamin

• Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten

• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad

• Zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Homeoffice und mehrere Lagerflächen

• Hochwertige Oberflächen: Afzelia-Parkett, Badezimmer aus Estremoz-Marmor

Untergeschoss

• Fitnessraum & Sauna

• Zusätzliches Büro & Mehrzweckraum

• Wäscherei

• Direkter Zugang zur Garage

Draußen

• Großer angelegter Garten mit vollem Bewässerungssystem

• Beheiztes Salzwasserbecken mit elektrischer Abdeckung

• Bohrloch- und Leitungswasserversorgung

• Ausgezeichnete Privatsphäre, ohne direkten Blick auf die Immobilien

Nebenkosten

• Zentralheizung

• Exklusive Einbaumöbel, die vom Architekten entworfen wurden

Ausstattung

• Pool
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Waschküche
• Geräumig
• Objekt mit Charakter
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Am Wasser
• Morgensonne
• Abendsonne
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.