€ 975.000 £ 850.421 $ 1.144.952
Référence: PP174260
Villa
Loule, Central Algarve
4 chambres
4 salles de bains
Statut de propriété: Privée
Construit en: n/a
317m2 taille de la construction
€ 3.076 £ 2.682 $ 3.612 prix par m2 construite
4.592m2 taille de la parcelle
€ 212 £ 184 $ 248 prix par m2 parcelle
Charmante ferme restaurée de l’Algarve avec piscine, jardins et vue sur la mer
Restaurée avec amour à partir d’une demi-ruine pendant trois ans, cette propriété exceptionnelle a obtenu sa licence d’utilisation complète en 2006. Rénové sous la supervision d’un architecte spécialisé dans les restaurations portugaises authentiques, il est entièrement conforme à toutes les législations en matière de licences et de propriété. Des matériaux traditionnels ont été utilisés partout, préservant la disposition originale de la ferme, de la grange et des dépendances, qui sont maintenant esthétiquement et physiquement connectées.
Servant actuellement de maison familiale rustique, la propriété offre une flexibilité d’expansion ou de conversion en une retraite de vacances ou une entreprise de tourisme rural.
L’extérieur présente des murs traditionnels en pierre sèche, une allée calçada (pavés), des patios en ladrilha et des murs blanchis à la chaux accentués de garnitures bleu Algarve. Les encadrements de fenêtres et de portes d’origine sont restés intacts, complétés par des fenêtres à cadre en bois et des volets intérieurs et extérieurs.
La propriété est entièrement clôturée avec un mélange de clôtures et de murs en pierre, et est accessible par des portes menant à la maison, une porte latérale et des portes doubles sur le terrain. Une clôture avant recouverte de jasmin entoure un noyer majestueux et permet de garer jusqu’à cinq voitures.
La propriété est connectée à l’eau courante et offre le charme et le confort de la vie rurale traditionnelle avec le confort moderne.
Ferme principale
Chambre principale avec placards et salle de bains privative (baignoire et douche séparée)
Chauffage par le sol
Spacieux salon/salle à manger avec foyer au bois
Cuisine de campagne entièrement équipée
WC invités
Bureau en mezzanine menant à une terrasse sur le toit plat
Grange aménagée
Aménagement sur deux étages
Chambre décloisonnée/aire de jeux/studio à l’étage
Chambre supplémentaire et salle de bain partagée au rez-de-chaussée
Dépendances converties
Réserve
Chambre avec salle de bains privative
Espace studio avec le four à pain d’origine
Des carreaux de sol en terre cuite traditionnels et des plafonds à poutres apparentes traversent tous les intérieurs, rehaussant le charme rustique de la maison.
Terrasse couverte
Grand espace barbecue avec gril en brique et ventilateur de plafond extérieur
Piscine
Elégante piscine de 20m x 3,5m (profondeur 1,5m)
Entouré d’une terrasse en bois
Système de filtration entièrement informatisé
Station de pompage de piscine avec stockage supplémentaire
Jardin Méditerranéen
Un jardin magnifiquement aménagé rempli de plantes indigènes et tolérantes à la sécheresse
Terres productives
Plusieurs arbres indigènes matures , dont l’olivier, le caroubier, l’amandier, le figuier, l’oranger et le citronnier
Potager dédié aux produits du terroir
Commodités acceptant les animaux de compagnie
Enclos pour chiens fermé offrant un espace sûr et sécurisé pour les animaux de compagnie
Niché dans la campagne tranquille de l’Algarve, cet établissement orienté plein sud bénéficie de l’intimité avec les voisins à proximité et d’un accès pratique. Entouré de terres agricoles, il offre une vue imprenable sur la campagne et la mer, ainsi que des levers et couchers de soleil spectaculaires.
Bar/café du village local à distance de marche
Arrêt de bus à l’entrée avec service pour Loulé
Loulé (10 minutes) : Bourg avec boutiques, restaurants, banques et soins de santé
Boliqueime (10 min) : Services locaux supplémentaires
Vilamoura (15 minutes) : Zone de villégiature avec golf, plages et marina
Aéroport de Faro (20 minutes) : Accès international facile
Cette propriété rare et entièrement licenciée combine le charme authentique de l’Algarve avec des caractéristiques durables et le confort moderne, idéale comme maison familiale, retraite de vacances ou investissement touristique.
Référence: PP174260
Villa
Loule, Central Algarve
4 chambres
4 salles de bains
Statut de propriété: Privée
Construit en: n/a
317m2 taille de la construction
€ 3.076 £ 2.682 $ 3.612 prix par m2 construite
4.592m2 taille de la parcelle
€ 212 £ 184 $ 248 prix par m2 parcelle
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Liam Gould
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