Bella villa rustica con 4 camere da letto con vista mozzafiato sul mare
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Bella villa rustica con 4 camere da letto con vista mozzafiato sul mare

€ 975.000 £ 850.421 $ 1.144.952

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Informazione chiave

Riferimento: PP174260

Villa

Loule, Central Algarve

4 camere da letto

4 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: n/a

317m2 costruire dimensioni

€ 3.076 £ 2.682 $ 3.612 prezzo per m2 costruire

4.592m2 dimensione del tracciato

€ 212 £ 184 $ 248 prezzo per m2 tracciato

Affascinante casa colonica restaurata dell'Algarve con piscina, giardini e vista sul mare

Restaurata con cura da un semi-rudere nell'arco di tre anni, questa eccezionale proprietà ha ottenuto la sua licenza d'uso completa nel 2006. Ristrutturato sotto la supervisione di un architetto specializzato in autentici restauri portoghesi, è pienamente conforme a tutte le normative sulle licenze e sulla proprietà. I materiali tradizionali sono stati utilizzati in tutto il casale, preservando la disposizione originale della fattoria, del fienile e delle dependance, che ora sono esteticamente e fisicamente collegate.

Attualmente adibita a casa di famiglia rustica, la proprietà offre flessibilità per l'espansione o la conversione in un rifugio per le vacanze o in un'impresa di turismo rurale.

Carattere e artigianalità

L'esterno presenta tradizionali muretti a secco, un vialetto di calçada (ciottoli), patii ladrilha e pareti imbiancate a calce accentate con finiture blu dell'Algarve. I bordi originali di finestre e porte rimangono intatti, completati da finestre con cornice in legno e persiane interne / esterne.

La proprietà è completamente recintata con un mix di recinzione e muri in pietra, ed è accessibile tramite cancelli che conducono alla casa, un cancello laterale e doppi cancelli sul terreno. Una recinzione frontale ricoperta di gelsomino circonda un maestoso albero di noce e offre parcheggio per un massimo di cinque auto.

La proprietà è collegata alla rete idrica e offre il fascino e il comfort della vita rurale tradizionale con i comfort moderni.

La proprietà

  • Casale principale

    • Camera da letto principale con armadi a muro e bagno privato (vasca e doccia separata)

    • Riscaldamento a pavimento

    • Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino a legna

    • Cucina in stile country completamente attrezzata

    • WC per gli ospiti

    • Ufficio rialzato che conduce alla terrazza sul tetto piano

  • Fienile convertito

    • Disposizione a due piani

    • Camera da letto/area giochi/studio al piano superiore a pianta aperta

    • Camera da letto aggiuntiva e bagno in comune al piano inferiore

  • Annessi convertiti

    • Ripostiglio

    • Camera da letto con bagno privato

    • Spazio studio con il forno per il pane originale

I tradizionali pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno corrono in tutti gli interni, esaltando il fascino rustico della casa.

Caratteristiche per esterni

  • Terrazza coperta

    • Ampia area barbecue con griglia in muratura e ventilatore a soffitto esterno

  • Piscina

    • Elegante piscina piastrellata in nero di 20 m x 3,5 m (1,5 m di profondità)

    • Circondato da un piano di calpestio in legno

    • Sistema di filtrazione completamente computerizzato

    • Piscina pompa con spazio aggiuntivo

  • Giardino Mediterraneo

    • Un bellissimo giardino paesaggistico pieno di piante autoctone e resistenti alla siccità

  • Terreni produttivi

    • Diversi alberi autoctoni maturi tra cui ulivo, carrubo, mandorlo, fico, arancio e limone

    • Area orto dedicata ai prodotti di produzione propria

  • Servizi che accettano animali domestici

    • Recinto per cani recintato che offre uno spazio sicuro e protetto per gli animali domestici

Ubicazione

Nascosta nella tranquilla campagna dell'Algarve, questa struttura esposta a sud gode di privacy con i vicini e di un comodo accesso. Circondato da terreni agricoli, offre ampie vedute della campagna e del mare, insieme ad albe e tramonti spettacolari.

  • Bar/caffetteria del villaggio locale raggiungibile a piedi

  • Fermata dell'autobus all'ingresso con servizio per Loulé

  • Loulé (10 minuti): Città mercato con negozi, ristoranti, banche e assistenza sanitaria

  • Boliqueime (10 minuti): Servizi locali aggiuntivi

  • Vilamoura (15 minuti): zona turistica con golf, spiagge e porto turistico

  • Aeroporto di Faro (20 minuti): Facile accesso internazionale

Questa proprietà rara e con licenza completa combina l'autentico fascino dell'Algarve con caratteristiche sostenibili e comfort moderni, ideale come casa di famiglia, rifugio per le vacanze o investimento turistico.

Caratteristiche della proprietá

  • Piscina
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Parcheggio
  • Terrazzo/ balcone
  • Sala da pranzo
  • Barbecue
  • Ripostiglio
  • Spazioso
  • Proprietá con carattere
  • Con eccellente vista
  • Vista mare
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Orientamento: South Facing
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze scuole
  • Vicinanze negozi
  • Vicino campi da golf
  • Prossimitá spiaggia

Informazione chiave

Riferimento: PP174260

Villa

Loule, Central Algarve

4 camere da letto

4 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: n/a

317m2 costruire dimensioni

€ 3.076 £ 2.682 $ 3.612 prezzo per m2 costruire

4.592m2 dimensione del tracciato

€ 212 £ 184 $ 248 prezzo per m2 tracciato

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Loule, Central Algarve

 Loule,  Central Algarve

Loulé è famosa in tutto il Portogallo per ospitare il più grande e più sgargiante carnevale in stile brasiliano ogni anno prima di Pasqua. Nel tempo di carnevale la città si trasforma in un'affascinante festa di colori, musica e balli. L'evento attira persone provenienti da tutta l'Algarve che vengono a guardare le processioni e si uniscono nell'atmosfera festosa.

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 Loule,  Central Algarve

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