Villa de 3 chambres à Calheta avec vue imprenable sur la mer
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€ 600.000 £ 505.033 $ 655.838

Référence PP7016

Calheta, Madeira

Villa

3 chambres

Construit en: 2010

159m2 taille de la construction

€ 3.774 £ 3.176 $ 4.125 prix par m2 construite

388m2 taille de la parcelle

€ 1.546 £ 1.301 $ 1.689 prix par m2 parcelle

Villa de 3 chambres à Calheta avec vue imprenable sur la mer

€ 600.000 £ 505.033 $ 655.838

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Informations clés

Référence: PP7016

Villa

Calheta, Madeira

3 chambres

3 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 2010

159m2 taille de la construction

€ 3.774 £ 3.176 $ 4.125 prix par m2 construite

388m2 taille de la parcelle

€ 1.546 £ 1.301 $ 1.689 prix par m2 parcelle

À Prazeres, quartier Jardim Pelado , maison à vendre 600. 000 €

159 m² (2 niveaux) sur un terrain de 388,77 m², T53 chambres avec 2,5 salles de bains, véranda, grand salon

Maison avec jardin proposée entièrement meublée dans un style moderne et tout le confort : ce que vous voyez est ce que vous obtenez !

1er étage :

Vestibule de 5,60 m² .
Sol stratifié en bois blond partout.
Salle de bain carrelée de 6,50 m² (n° 1) avec fenêtre face à la montagne, cabine de douche spacieuse de 2 m² avec portes coulissantes + WC + bidet.
Couloir de 5,30 m² desservant 3 chambres.
1ère chambre d'amis de 13 m² avec large fenêtre orientée vers le lever du soleil, placard spacieux + 2 commodes + TV écran plat Sony 40'' + audio HIFI 3.1 (ampli-tuner Yamaha + lecteur CD/DVD/BluRay Sony + 3 satellites médium/aigus Cabasse Eole 2 + 1 caisson de basses Bose Acoustimass).
2ème chambre d’amis de 14 m² avec large fenêtre orientée vers le lever du soleil, baie vitrée coulissante avec balcon exposé sud et l’océan  + 1 placard spacieux, 1 lit queen + 1 table de nuit + 1 commode, audio HIFI 2.1 (amplificateur Nad + tuner Luxman + lecteur CD/DVD Philips + 2 satellites médium/aigus Cabasse Eole 2 + 1 caisson de basses Bose Acoustimass).
Chambre parentale de 14,5 m² avec balcon et baie vitrée coulissante orientée plein sud et océan + 1 large fenêtre face au coucher du  soleil, 1 placard spacieux + 1 lit queen + 1 commode + 3 tables de nuit.
Salle de bain attenante carrelée de 6,10 m² (n° 2) avec fenêtre donnant sur le coucher du soleil, cabine de douche spacieuse de 2 m² avec portes coulissantes + WC + bidet.
Escalier intérieur menant au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée:

Vestibule de 5,20 m² .
Rangement sous escalier.
WC de 3 m² .
Séjour de 36,10 m² avec baie vitrée coulissante orientée plein sud dévoilant une vue imprenable sur l’océan et s’ouvrant sur le balcon et le jardin.
Ce salon dispose également de 2 larges fenêtres donnant sur le coucher du soleil et est meublé de :

  • Canapé 3 places en cuir face TV,

  •  1 table extensible en bois (1,40 m, 1,90 m ou 2,40 m X 80 cm),

  • Système audio/vidéo haut de gamme : TV écran plat Philips 42'' + audio HIFI 7.1 (ampli-tuner Sony + lecteur CD/DVD/BluRay Sony + 7 satellites médium/aigu Cabasse Eole 3 + 1caisson de basses Cabasse Santorin 21M2).

Cuisine de 14 m² avec large fenêtre donnant sur le lever du soleil, avec :

  • réfrigérateur AEG ultra silencieux avec congélateur indépendant (- 18°),

  • tout nouveau lave-vaisselle AEG ultra silencieux tout neuf,

  • toute nouvelle plaque à induction AEG,

  • tout nouveau four à vapeur AEG,

  • Four à micro-ondes SAMSUNG,

  • vaisselle + couverts + tous les ustensiles de cuisine.

La cuisine est séparée du salon par cette baie vitrée coulissante à double vitrage pour empêcher les odeurs et le bruit de la cuisine de s’infiltrer dans le salon.

Véranda de 11 m² exposée plein sud et océan  avec 1 table, 4 fauteuils + 2 éléments bas.
Cette véranda communique avec la cuisine par une baie vitrée coulissante à double vitrage .
Débarras de 8 m² comme couloir indépendant attenant à la maison, insonorisé , pour rangerles appareils électroménagers tels qu’un lave-linge AEG + sèche-linge INDESIT + tout ce que vous souhaitez ranger.
Petit débarras indépendant se situe sous l’escalier extérieur qui relie le 1er étage au rez-de-chaussée.
Connexion Internet par fibre optique (1 Gb/s ↓ / 200 Mb/s ↑) + Ethernet, Wifi et CPL dans chaque chambre.
Toutes les fenêtres à double vitrage et les baies vitrées sont recouvertes d’un film anti-UV miroir argenté  pour empêcher quiconque de l’extérieur de voir à l’intérieur.
Toutes les ouvertures ont une moustiquaire et sont toutes en aluminium blanc avec des volets en aluminium blanc.

Spectaculaire panorama dégagé à 180° vue imprenable sur l’océan.
Toit isolé en tuiles avec gouttière.
Maison achetée neuve en 02/2010 comme maison de vacances pendant 7 ans, et résidence permanentedepuis 02/2017.
Maison repeinte, intérieur en 2014, extérieur le 27/10/2017.
Parking intra-muros pour 2 voitures.
2 portails : un piéton + un large portail électrique (télécommande).
Escalier extérieur menant au 1er étage.
2 accès : par le 1er étage et par le rez-de-chaussée avec 1 seule clé pour toute la maison (entrée principale, entrée cuisine et tous les volets).
Secteur extrêmement calme sans  voisin immédiat.
Lumière du soleil toute la journée : tout nouveau thermosiphon à tubes caloduc sous vide de 200 l d’eau chaude .
Grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison est très lumineuse et bien ventilée.

Détails de l'immobilier

  • Jardin
  • Meublé
  • Parking
  • Terrasse / balcon
  • Buanderie
  • Offre de superbes vues
  • Vue sur la mer
  • Soleil du soir
  • Orientation: South

L'efficacité énergétique

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.

Informations clés

Référence: PP7016

Villa

Calheta, Madeira

3 chambres

3 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 2010

159m2 taille de la construction

€ 3.774 £ 3.176 $ 4.125 prix par m2 construite

388m2 taille de la parcelle

€ 1.546 £ 1.301 $ 1.689 prix par m2 parcelle

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Taxes and Expense : € 0.00
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Calheta, Madeira

 Calheta, Madeira

Madère magique, un havre de beauté naturelle en plein milieu de l’Atlantique. Avec un climat chaud toute l’année, certains des chiffres de criminalité les plus bas au monde, Madère mérite une attention sérieuse pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier.

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Sarah Piessens

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