Villa mit 3 Schlafzimmern in Calheta mit freiem Meerblick
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€ 600.000 £ 506.857 $ 642.416

Referenz PP7016

Calheta, Madeira

Villa

3 schlafzimmer

Eingebaut: 2010

159m2 baugröße

€ 3.774 £ 3.188 $ 4.040 preis pro m2 bau

388m2 grundstücksgröße

€ 1.546 £ 1.306 $ 1.655 preis pro m2 grundstück

Villa mit 3 Schlafzimmern in Calheta mit freiem Meerblick

€ 600.000 £ 506.857 $ 642.416

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Wichtige Informationen

Referenz: PP7016

Villa

Calheta, Madeira

3 schlafzimmer

3 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 2010

159m2 baugröße

€ 3.774 £ 3.188 $ 4.040 preis pro m2 bau

388m2 grundstücksgröße

€ 1.546 £ 1.306 $ 1.655 preis pro m2 grundstück

In Prazeres, Jardim Pelado Gebiet, Haus zum Verkauf 600. 000 €

159 m² (2 Ebenen) auf einem Grundstück von 388,77 m², T53 Schlafzimmer mit 2,5 Bädern, Veranda, großes Wohnzimmer

Haus mit Garten komplett möbliert in modernem Stil und allem Komfort : Was Sie sehen, ist was Sie bekommen  !

1. Stock :

5,60 m² Vorraum.
Überall Laminatboden aus hellem Holz.
6,50 m² gefliestes Badezimmer (Nr. 1) mit Fenster zum Berg , geräumige 2 m² große Duschkabine mit Schiebetüren + WC + Bidet.
5,30 m² Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt.
1. Gästezimmer  von 13 m² mit großem Fenster zum Sonnenaufgang, geräumigem Kleiderschrank + 2 Kommoden + 40'' Sony Flachbildfernseher + Audio HIFI 3.1 (Yamaha Ampli-Tuner + Sony CD/DVD/BluRay-Player + 3 Satelliten mittel/hoch Cabasse Eole 2 + 1 Subwoofer Bose Acoustimass).
2. Gästezimmer  von 14 m² mit großem Fenster zum Sonnenaufgang, Schiebefenster mit Balkon nach Süden und zum Meer + 1 geräumiger Kleiderschrank, 1 Queensize-Bett + 1 Nachttisch + 1 Kommode, Audio HIFI 2.1 (Nad-Verstärker + Luxman-Tuner + Philips CD/DVD-Player + 2 Satelliten Medium/Treble Cabasse Eole 2 + 1 Subwoofer Bose Acoustimass).
Hauptschlafzimmer  von 14,5 m² mit Balkon und Schiebefenster nach Süden und zum Meer + 1 breites Fenster mit Blick auf den Sonnenuntergang, 1 geräumiger Kleiderschrank + 1 Queensize-Bett + 1 Kommode + 3 Nachttische.
6,10 m² gefliestes  Badezimmer (Nr. 2) mit Fenster zum Sonnenuntergang, geräumige 2 m² große Duschkabine mit Schiebetüren + WC + Bidet.
Innentreppe, die ins Erdgeschoss führt.

Erdgeschoß:

5,20 m² Vorraum.
Stauraum unter der Treppe.
3 m² WC.
36,10 m² großes Wohnzimmer mit einem Glasschiebefenster nach Süden , das einen atemberaubenden Meerblick bietet und sich zum Balkon und zum Garten hin öffnet.
Dieses Wohnzimmer hat auch 2 große Fenster mit Blick auf den Sonnenuntergang und ist ausgestattet mit :

  • 3-Sitzer-Ledersofa mit Blick auf TV,

  •  1 ausziehbarer Holztisch (1,40 m, 1,90 m oder 2,40 m X 80 cm),

  • High-End-Audio-/Videosystem : 42-Zoll-Philips-Flachbildfernseher + Audio HIFI 7.1 (Sony Ampli-Tuner + Sony CD/DVD/BluRay-Player + 7 Satelliten Mittel-/Höhen Cabasse Eole 3 + 1Subwoofer Cabasse Santorin 21M2).

14 m² große Küche mit großem Fenster zum Sonnenaufgang, mit :

  • ultraleiser AEG-Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank (- 18°),

  • brandneuer ultraleiser , nagelneuer AEG-Geschirrspüler,

  • brandneues AEG Induktionskochfeld,

  • brandneuer AEG Dampfgarer,

  • SAMSUNG Mikrowelle,

  • Geschirr + Besteck + alle Küchenutensilien.

Die Küche ist durch dieses Doppelglas-Schiebefenster vom Wohnzimmer getrennt, um zu verhindern, dass  Gerüche und Geräusche aus der Küche in das Wohnzimmer eindringen.

11 m² große Veranda nach Süden und zum Meer mit 1 Tisch, 4 Sesseln + 2 Unterschränken.
Diese Veranda kommuniziert mit der Küche durch ein Doppelglas-Schiebefenster .
8 m² Abstellraum als unabhängiger  Flur, der an das Haus angeschlossen ist, schallisoliert , zur Aufbewahrungvon Haushaltsgeräten wie einer AEG-Waschmaschine + INDESIT-Trockner + was auch immer Sie aufbewahren möchten.
Ein kleiner unabhängiger Abstellraum befindet sich unter der Außentreppe, die den 1. Stock mit dem Erdgeschoss verbindet.
Internetverbindung über Glasfaser  (1 Gb/s ↓ / 200 Mb/s ↑) + Ethernet, Wifi und Powerline in jedem Zimmer.
Alle Doppelglasfenster und Erkerfenster sind mit silberner Spiegel-Anti-UV-Folie  überzogen, um zu verhindern, dass jemand von außen hineinsehen kann.
Alle Öffnungen haben ein Moskitonetz und sind alle aus weißem Aluminium mit weißen Aluminium-Fensterläden.

Spektakulärer unverbaubarer 180 °-Panoramablick auf das Meer.
Isoliertes  Ziegeldach mit Dachrinne.
Haus nagelneu gekauft 02 /2010 als Ferienhaus für 7 Jahre, und ständiger Wohnsitzseit 02/2017.
Haus neu gestrichen, innen im Jahr 2014, außen am 27.10.2017.
Parkplatz intramural für 2 Autos.
2 Tore : ein Fußgänger + ein breites elektrisches Tor (Fernbedienung).
Außentreppe, die in den 1. Stock führt.
2 Zugänge: über den 1. Stock und über das Erdgeschoss mit nur 1 Schlüssel für das ganze Haus (Haupteingang, Kücheneingang und alle Fensterläden).
Extrem ruhige Gegend ohne  unmittelbaren Nachbarn.
Sonnenlicht den ganzen Tag : brandneuer Vakuum-Caloduc-Rohr-Thermosiphon  mit 200  l heißem Wasser.
Dank seiner vielen Fenster ist das Haus sehr hell und gut belüftet.

Ausstattung

  • Garten
  • Möbliert
  • Parkplätze
  • Terrassen / Balkone
  • Waschküche
  • Herrliche Aussicht
  • Meer Blick
  • Abendsonne
  • Orientierung: South

Energieeffizienz

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.

Wichtige Informationen

Referenz: PP7016

Villa

Calheta, Madeira

3 schlafzimmer

3 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 2010

159m2 baugröße

€ 3.774 £ 3.188 $ 4.040 preis pro m2 bau

388m2 grundstücksgröße

€ 1.546 £ 1.306 $ 1.655 preis pro m2 grundstück

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Taxes and Expense : € 0.00
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Calheta, Madeira

 Calheta, Madeira

Das magische Madeira, eine Oase der natürlichen Schönheit mitten im Atlantik. Mit einem ganzjährig warmen Klima und einer der niedrigsten Kriminalitätszahlen der Welt ist Madeira für jeden, der in Immobilien investieren möchte, eine ernsthafte Überlegung wert.

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