Le Golden Visa du Portugal – quoi de neuf ?
Portugal Golden Visa 2025 – Investment Funds, Residency & Citizenship
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La demande de fonds d’investissement éligibles au Golden Visa portugais explose, notamment de la part d’investisseurs aux États-Unis, selon le journal portugais Expresso.
Depuis octobre 2023, l’investissement immobilier n’est plus éligible au Golden Visa dans le cadre du plan de logement Mais Habitação du gouvernement. Les titulaires actuels qui ont présenté une demande avant le changement restent protégés, mais les nouveaux demandeurs doivent maintenant explorer d’autres voies.
Options de visa d’or en 2025
Malgré l’interdiction immobilière, plusieurs voies fortes restent solides :
- Fonds d’investissement (500 000 €+) – Aujourd’hui le choix le plus populaire. Nécessite de souscrire à des fonds portugais (non immobiliers) dont au moins 60 % sont investis localement, détenus depuis 5+ ans.
Avantages: Diversification, rendements potentiels, structure passive.
Contre: Risque de marché, frais de gestion, vérification minutieuse des fonds nécessaires.
- Création d’emplois
- 10+ emplois : Créez et maintenez 10 postes à temps plein.
- 500 k€ + 5 emplois : Investissez 500 000 € dans une entreprise portugaise et créez 5+ emplois pendant 3 ans.
Avantages: Impact économique tangible, plus de contrôle (option B).
Contre: Forte implication opérationnelle, plus risquée.
- Arts, culture et recherche
- Patrimoine culturel (250 k€+) : Soutenir la préservation des arts ou de la culture.
- R&D (500 k€+) : Financer la recherche scientifique.
Avantages: Le seuil inférieur (arts) soutient la société.
Contre: Aucun retour financier, une sélection minutieuse des projets est nécessaire.
Résidence et citoyenneté
Les avantages du Golden Visa restent inchangés : vivre, travailler et étudier au Portugal, ainsi que voyager sans visa dans l’espace Schengen, avec seulement 7 jours de séjour par an. Après 5 ans, les titulaires peuvent demander la résidence permanente ou la citoyenneté (exigences : casier vierge, pas de dettes fiscales, portugais de niveau A2). Il est important de noter que le délai de 5 ans peut commencer à compter de la soumission de la demande, et non de son approbation, ce qui raccourcit l’attente.
Cela en vaut-il encore la peine ?
Oui. Le Golden Visa s’est déplacé de l’immobilier vers les investissements financiers, commerciaux et culturels, mais son chemin vers la résidence et la citoyenneté de l’UE est intact. Avec les conseils d’experts de l’équipe de Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, cela reste une option puissante et flexible en 2025.
Pour discuter du Golden Visa du Portugal, contactez-nous par e-mail hello@PortugalProperty.com ou appelez-nous au +351 308 800 878 ou 0800 014 8201 gratuit depuis le Royaume-Uni.
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