Le Portugal multiculturel !

Multicultural Portugal

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Le Portugal a continué d'être un favori ferme parmi les acheteurs étrangers en 2017 avec un quart de la propriété à vendre à des acheteurs étrangers.

Luis Lima, le président de l'association des agences immobilières du Portugal (APEMIP) a révélé dans une interview au journal portugais 'Di'rio de Notacias' que 152.000 propriétés ont été vendues l'an dernier, soit une augmentation de 25% à 30% par rapport à 2016. Ceci prend seulement en compte des propriétés vendues par l'intermédiaire des agents immobiliers.

"C'est une augmentation que nous attendions et qui nous permet de prévoir que l'immobilier continuera de croître cette année", a-t-il déclaré au journal.

Les données montrent qu'un quart des maisons qui étaient à vendre ont été vendues à des acheteurs étrangers l'an dernier. La plupart d'entre eux étaient Français ou brésiliens bien qu'il y ait également beaucoup d'investisseurs britanniques et chinois choisissant le Portugal pour acheter une maison.

Une étude récente a révélé que les prix des maisons devraient augmenter de 6% par an au cours des cinq prochaines années, mais pas même la hausse des prix sont prévues pour empêcher les investisseurs étrangers de chercher le climat doux du pays, 3.000 heures d'ensoleillement par an, la sécurité et la haute qualité de la vie.

Cependant, Lima dit que le défi est maintenant de s'assurer que les propriétés ne deviennent pas inabordables pour la classe moyenne du Portugal.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré à Lisbonne en décembre dernier a été fixé à 2 796 euros, soit une augmentation de 36,92 % par rapport au même mois de l'année précédente. Les prix ont également augmenté de 23,67% à Porto et de 18% à Faro.

« A Lisbonne, le prix au mètre carré pourrait même dépasser 7 000 euros. Il y aurait encore des étrangers qui paieraient", a déclaré Lima au journal. Il a également exhorté le gouvernement à proposer des logements spécialement conçus pour les familles de la classe moyenne afin de s'assurer qu'elles ne seront pas forcées de déménager.

Comme l'explique Lima: "Ces étrangers sont prêts à payer plus que ce qu'une famille portugaise moyenne peut" ajoutant que les Brésiliens sont les étrangers qui sont "prêts à payer plus".

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