Portogallo multiculturale!

Pubblicato 21st May, 2018

Il Portogallo ha continuato ad essere uno dei preferiti tra gli acquirenti stranieri nel 2017 con un quarto di proprietà in vendita venduta ad acquirenti stranieri.

Luis Lima, presidente dell'associazione di agenzie immobiliari portoghese (APEMIP) ha rivelato in un'intervista al quotidiano portoghese "Dirio de Not'cias" che 152.000 immobili sono stati venduti lo scorso anno, un aumento del 25% - 30% rispetto al 2016. Questo tiene conto solo degli immobili venduti tramite agenti immobiliari.

"È un aumento che ci aspettavamo e che ci permette di prevedere che il settore immobiliare continuerà a crescere quest'anno", ha detto il documento.

I dati mostrano che un quarto delle case in vendita sono state vendute ad acquirenti stranieri l'anno scorso. La maggior parte di loro erano francesi o brasiliani anche se c'erano anche molti investitori britannici e cinesi che sceglievano il Portogallo per acquistare una casa.

Uno studio recente ha rilevato che i prezzi delle case dovrebbero crescere del 6% all'anno nei prossimi cinque anni, ma nemmeno l'aumento dei prezzi dovrebbe impedire agli investitori stranieri di cercare il clima mite del paese, 3.000 ore di sole all'anno, la sicurezza e l'alta qualità della vita.

Tuttavia, Lima dice che la sfida ora è quella di assicurarsi che le proprietà non diventino insostenibili per la classe media del Portogallo.

Ad esempio, il prezzo medio per metro quadrato a Lisbona lo scorso dicembre è stato fissato a 2.796 euro, con un aumento del 36,92% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Anche i prezzi sono aumentati del 23,67% a Porto e del 18% a Faro.

"A Lisbona, il prezzo per metro quadrato potrebbe addirittura superare i 7.000 euro. Ci sarebbero ancora stranieri che avrebbero pagato", disse Lima al giornale. Esortò anche il governo a trovare un alloggio appositamente progettato per le famiglie della classe media per assicurarsi che non fossero costretti ad allontanarsi.

Come spiega Lima: "Questi stranieri sono disposti a pagare più di quello che una famiglia media portoghese può" aggiungendo che i brasiliani sono gli stranieri che sono "disposti a pagare di più".

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