Glorieux Visa d’or!
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Les demandes de visa d’or ont vu une augmentation massive récemment. Rien qu’en mai 2020, 270 principaux demandeurs ont investi 146,2 millions d’euros, ce qui a remis le Portugal sur les rails pour une année statistiquement normale avec les demandes, malgré la pandémie.
La majorité des investisseurs étaient chinois, les Brésiliens constituant le deuxième contingent en importance, suivis par les Américains.
Le régime Golden Visa est une option d’investissement relativement abordable permettant aux citoyens non membres de l’UE/EEE d’obtenir un permis de séjour spécial en échange d’un investissement de 5 ans au Portugal. Depuis sa création en 2012, le programme a permis de lever près de 5 milliards d’euros pour l’économie portugaise et environ 8 000 visas d’or ont été accordés grâce à l’achat de biens immobiliers.
Le système, réputé comme étant l’un des plus populaires au monde, permet aux investisseurs de vivre, de travailler et d’étudier librement dans l’espace Schengen et après cinq ans, ils peuvent même demander un passeport portugais. Pour les personnes fortunées, un Visa d’Or est une porte d’entrée vers la liberté. Il ne s’agit pas de déménager – mais de créer des opportunités futures pour sa famille, que ce soit pour une meilleure qualité de vie, l’accès à une meilleure éducation, ou un refuge contre l’instabilité politique.
Les investisseurs peuvent également ajouter des membres de la famille à leurs demandes en tant que personnes à charge et il n’est pas nécessaire de procéder à une réinstallation complète, à mesure qu’ils respectent les exigences minimales de séjour de seulement sept jours la première année et de quatorze jours dans chaque période subséquente de deux ans.
Mais pourquoi investir au Portugal ? Le pays offre la sécurité et la stabilité avec une qualité de vie abordable, un bon système de soins de santé et d’éducation, des aéroports bien connectés et le meilleur climat en Europe continentale. Dans les principales villes du Portugal, les investisseurs peuvent s’attendre à un retour sur investissement d’environ 10-12% chaque année. Avec un tourisme fort, les investisseurs peuvent placer leurs propriétés sur le marché locatif à court terme et générer des revenus locatifs de 4 à 10% par an.
Notre expertise sur le marché nous permet de fournir un service complet – avec un réseau d’avocats, de banques, de sociétés de location et de conseillers fiscaux – nous vous aiderons à présenter une demande professionnelle du début à la fin.
Pour plus d’informations sur le programme Golden Visa, contactez Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property – qui fait partie de l’une des sociétés les plus fiables et respectées au monde. Téléphone +351 308 800 878 ou 0800 014 8201 gratuit depuis le Royaume-Uni. Sinon, envoyez-nous un courriel sur info@portugalproperty.com.
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