Coût de la vie au Portugal 2025 : ventilation complète

Publié le 4th June, 2025

Mythe 1 : Le Portugal est uniformément bon marché dans tous les domaines

Le mythe : Beaucoup perçoivent le Portugal comme une destination universellement bon marché, où chaque aspect de la vie a un prix nettement inférieur à celui d’autres pays d’Europe occidentale ou d’Amérique du Nord.

La réalité : Bien que le Portugal offre généralement un coût de la vie inférieur à celui de pays comme le Royaume-Uni, la France, l’Allemagne ou les États-Unis, l’abordabilité varie considérablement en fonction de l’emplacement et des choix de style de vie. Les grands centres urbains, en particulier Lisbonne et Porto, ainsi que les principales zones de l’Algarve, ont connu des augmentations notables du coût de la vie, en particulier en ce qui concerne le logement. Les loyers dans le centre de Lisbonne peuvent désormais rivaliser avec ceux de certaines autres grandes villes européennes. À l’inverse, les régions intérieures et les petites villes restent nettement plus abordables.

Les données de Numbeo (début 2025) suggèrent que les prix à la consommation, y compris les loyers, sont nettement inférieurs à ceux de Londres ou de New York, mais l’écart se réduit si l’on compare Lisbonne à des villes comme Berlin ou Madrid, en particulier pour le logement. L’épicerie, les transports locaux et les restaurants portugais typiques (tascas) restent généralement économiques dans tout le pays. Cependant, les biens importés, le carburant et l’électricité peuvent être relativement chers.

L’action : Recherchez méticuleusement des lieux spécifiques. Ne présumez pas que l’abordabilité d’une ville rurale s’applique au centre-ville de Lisbonne ou à la côte de l’Algarve. Créez un budget détaillé en fonction de l’emplacement et du style de vie que vous prévoyez de faire. Utilisez des sites Web de comparaison, tenez compte des tendances récentes de l’inflation et parlez aux résidents pour obtenir des informations sur le terrain. Donnez la priorité aux besoins plutôt qu’aux désirs – la vie en centre-ville a un prix.

Mythe n° 2 : Vous pouvez vivre comme des rois avec 1 500 € par mois n’importe où

Le mythe : Des articles en ligne dressent parfois un portrait d’expatriés vivant luxueusement avec des budgets mensuels très modestes dans tout le Portugal.

La réalité : Alors qu’une personne célibataire frugale peut se débrouiller avec 1 500 € par mois dans une zone rurale à très bas coût, et qu’un couple peut vivre confortablement (pas somptueusement) avec 2 000 à 2 500 € en dehors des grands hubs, ces chiffres sont de plus en plus difficiles dans les destinations populaires des expatriés. À Lisbonne, à Porto ou dans les endroits recherchés de l’Algarve, une personne seule aurait probablement besoin de plus de 1 800 à 2 200 €+ pour un niveau de vie confortable, et un couple de 2 500 à 3 500 €+, en grande partie en raison des coûts de location.

Des sources fiables suggèrent qu’un couple peut bien vivre avec 2 300 à 2 800 € en dehors des grandes villes. Ces chiffres couvrent généralement le loyer, les services publics, l’épicerie, le transport, les contributions aux soins de santé et certains loisirs, mais excluent les voyages importants, les achats de luxe ou les écoles internationales privées.

L’action : Définissez ce que « confortable » signifie pour vous. Cela inclut-il les repas fréquents au restaurant, les voyages internationaux, la conduite d’une voiture, les soins de santé privés ou les abonnements à une salle de sport ? Suivez vos dépenses pendant un mois dans votre région actuelle et comparez les catégories avec les coûts portugais estimés. Soyez réaliste quant à l’inflation potentielle du mode de vie lorsque vous déménagez à l’étranger.

Mythe 3 : Les soins de santé sont gratuits et excellents partout via le SNS

Le mythe : Le Service national de santé du Portugal (Serviço Nacional de Saúde, SNS) est souvent loué, ce qui amène certains à croire que des soins de santé complets et gratuits sont facilement accessibles à tous les résidents dès leur arrivée.

La réalité : Le SNS fournit des soins de santé de bonne qualité, en particulier pour les services essentiels et d’urgence, et il est fortement subventionné, ce qui le rend peu coûteux ou gratuit au point d’utilisation pour les résidents légaux inscrits au système. Cependant, ce n’est pas entièrement gratuit – de petites quotes-parts (taxas moderadoras) peuvent s’appliquer pour certaines consultations, diagnostics et urgences, bien que ceux-ci soient progressivement supprimés pour de nombreux services. L’inscription nécessite une preuve de résidence légale et une adresse locale. Les délais d’attente pour les rendez-vous chez les spécialistes et les procédures non urgentes au sein du SNS peuvent être longs, notamment dans certaines régions ou pour certaines spécialités.

Par conséquent, de nombreux expatriés et citoyens portugais optent pour une assurance santé privée complémentaire. Cela permet d’accéder plus rapidement à un réseau plus large de médecins privés, de cliniques et d’hôpitaux, souvent avec du personnel anglophone. Les coûts de l’assurance privée varient en fonction de l’âge, du niveau de couverture et des conditions préexistantes, allant généralement de 40 € à 100 €+ par personne et par mois.

L’action : Si vous êtes éligible, inscrivez-vous au SNS dès que vous avez vos documents de résidence. Renseignez-vous sur les temps d’attente habituels des spécialistes pertinents dans le domaine que vous avez choisi. Évaluez le coût par rapport aux avantages de l’assurance maladie privée en fonction de vos besoins en matière de santé, de votre budget et de la vitesse d’accès souhaitée. Obtenez des soumissions de plusieurs fournisseurs d’assurance.

Mythe 4 : Les impôts sont universellement bas, surtout avec les stratagèmes passés

Le mythe : Le Portugal s’est rendu célèbre pour ses stratagèmes fiscaux tels que le programme des résidents non habituels (NHR), ce qui a conduit à la perception d’un environnement fiscal global faible pour tous les étrangers.

La réalité : Les taux normaux de l’impôt sur le revenu au Portugal sont progressifs et peuvent atteindre des niveaux relativement élevés (jusqu’à 48 % sur les revenus supérieurs à 78 834 € en 2025, plus les surtaxes de solidarité sur les revenus plus élevés). Alors que le régime NHR a offert des avantages importants aux personnes éligibles pendant une décennie, il a fermé ses portes aux nouveaux demandeurs à la fin de 2023. Les règles de droits acquis s’appliquent aux titulaires actuels d’un NHR, et il existe une nouvelle incitation plus limitée pour certaines professions hautement qualifiées, mais le large attrait du NHR original a disparu.

Des taxes foncières (IMI, IMT, Droit de Timbre) existent, comme détaillé dans les guides d’achat immobilier. La TVA (IVA) est prélevée à un taux standard de 23 % sur le continent pour la plupart des biens et services, avec des taux réduits pour les produits de première nécessité. L’impôt sur les plus-values s’applique aux biens et aux investissements, bien que des exonérations existent pour les résidences principales sous certaines conditions. Dans l’ensemble, bien qu’il soit potentiellement inférieur à celui de certains voisins pour certaines tranches de revenu ou en raison d’incitations passées, le Portugal n’est pas un pays à faible taux d’imposition.

L’action : Ne vous fiez pas à des informations obsolètes sur les incitations fiscales. Consultez un conseiller fiscal qualifié connaissant bien le portugais et les lois fiscales de votre pays d’origine avant de déménager. Comprenez vos obligations fiscales spécifiques en fonction de vos sources de revenus, de votre statut de résident et du code fiscal portugais en vigueur. Tenez compte de projections fiscales précises dans votre budget du coût de la vie.

Conclusion:

Le Portugal peut en effet offrir une qualité de vie élevée à un coût comparativement raisonnable, mais une évaluation lucide est essentielle. L’emplacement entraîne des coûts considérables, en particulier le logement, et bien que le SNS soit robuste, les soins de santé privés offrent un accès plus rapide. Les avantages fiscaux se sont réduits pour les nouveaux arrivants. Comment vos hypothèses budgétaires pourraient-elles changer maintenant que vous avez séparé les mythes de la réalité de 2025 ?

Pour plus d’informations, contactez-nous au info@portugalproperty.com

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