Wohngebäude Bica

Treten Sie ein in das Herz der Altstadt von Lissabon mit dieser seltenen Gelegenheit, ein Gebäude in einem der malerischsten und kulturell reichsten Viertel der Stadt zu besitzen. Das Viertel Bica liegt eingebettet zwischen den belebten Straßen von Bairro Alto und der malerischen Aussicht auf Santa Catarina. Bica ist berühmt für seine gepflasterten Gassen, die traditionelle Architektur, den ikonischen Elevador da Bica und seine Nähe zum pulsierenden Timeout-Markt.

Es handelt sich um ein Wohngebäude mit 4 Etagen und 5 Einheiten, die sich auf 322 Quadratmetern bebauen. 2 Kurzzeitvermietungslizenzen sind inbegriffen und können auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

✨ Höhepunkte der Unterkunft:

✅ Erstklassige Lage in einer stark nachgefragten Touristen- und Wohngegend ✅ Authentische Fassade im Pombaline-Stil mit originalen architektonischen Details ✅ Layout mehrerer Einheiten, ideal für Mieteinnahmen oder den Umbau ✅ von Boutiquen Potenzial für kurzfristige Mietlizenzen (Alojamento Local) ✅ Umgeben von Cafés, Galerien und kulturellen Sehenswürdigkeiten ✅ Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und Straßenbahnlinien

Investitionspotenzial: Egal, ob Sie ein Boutique-Gästehaus entwickeln, langfristige Mieteinnahmen sichern oder einfach nur ein Stück Lissabons Geschichte besitzen möchten, diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Charakter und eine unvergleichliche Lage. Es besteht die Möglichkeit, die bereits vorhandenen 4 Etagen um ein weiteres Stockwerk aufzustocken.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gelegenheiten wie diese gibt es in Bica selten.

Ausstattung

• Objekt mit Charakter
• Herrliche Aussicht
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.