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Touristenunterkunft T4, mit Meerblick, Estreito da Calheta, Insel Madeira
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€ 1.650.000 £ 1.413.049 $ 1.795.136

Referenz PP173743

Calheta, Madeira

Commercial

4 schlafzimmer

Eingebaut: 1937

396m2 baugröße

€ 4.167 £ 3.568 $ 4.533 preis pro m2 bau

3.610m2 grundstücksgröße

€ 457 £ 391 $ 497 preis pro m2 grundstück

Touristenunterkunft T4, mit Meerblick, Estreito da Calheta, Insel Madeira

€ 1.650.000 £ 1.413.049 $ 1.795.136

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Wichtige Informationen

Referenz: PP173743

Commercial

Calheta, Madeira

4 schlafzimmer

7 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 1937

396m2 baugröße

€ 4.167 £ 3.568 $ 4.533 preis pro m2 bau

3.610m2 grundstücksgröße

€ 457 £ 391 $ 497 preis pro m2 grundstück

Aufgrund seiner privilegierten Lage auf einer Höhe von 247 m bietet es ein mildes mediterranes Klima mit sonnigen Tagen das ganze Jahr über.

Dieses Gebiet der Gemeinde Estreito da Calheta ist überwiegend ländlich geprägt und verfügt über viel Wasser. Es wurde den ersten Adligen zugesprochen und als Land von Morgadio genutzt, einem Anbauland par excellence, mit Weinbergen, Zuckerrohr und Bananen.

Dieses Anwesen verfügt über eine aktive Lizenz für die touristische Nutzung und darf die Bezeichnung "Casa de Campo" verwenden.

Es hat eine großzügige Fläche von 3610m2 und ist komplett eingezäunt. Ursprünglich hatte es ein traditionelles madeirenhaftes Haus, einstöckig, mit einem Ziegeldach und einem Hof und einem landwirtschaftlichen Nebengebäude. Später wurde das Haus saniert, erweitert und in ein 2-stöckiges Haus umgewandelt, bestehend aus: im obersten Stockwerk 3 Suiten, eine davon mit eigenem Balkon; Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Sitzecke, eine Leseecke und eine Rezeption, ein soziales Badezimmer, eine Küche, ein Support- und Servicebereich mit Waschküche, ein Badezimmer, ein Technikbereich und eine Garage.

Angrenzend befindet sich ein weiteres Steingebäude, das aus 2 Etagen besteht, mit einer Suite im obersten Stockwerk und einem kleinen Wohnzimmer mit Küchenzeile. In der unteren Etage befinden sich 2 Räume, von denen 1 als Bar zur Unterstützung des Solariums und der andere als Mehrzweckraum genutzt wird.

Darüber hinaus verfügt es über eine isolierte landwirtschaftliche Dependance mit einem Badezimmer.

Draußen verfügt es über einen großen privaten Parkplatz, einen schönen traditionellen madeirensischen Innenhof mit einem Spalier aus Weinreben, einen Solariumbereich und einen schönen Garten mit Wildblumen und anderen Zierpflanzen.

Das Land ist vollständig kultiviert und in sehr unterschiedliche Bereiche unterteilt, mit den folgenden Kulturen: Mangobäume, Feigenbäume, Avocadobäume und Bananenbäume. Die Bewässerung erfolgt über ein automatisches System, das von einem Tank mit einem Fassungsvermögen von 100 m3 unterstützt wird, der wiederum regelmäßig mit Gießwasser gespeist wird.

Das Anwesen verfügt über eine Warmwasserbereitung mit einem Solarthermiepanel und einem elektrischen Warmwasserbereiter.

Aufgrund seiner Größe und Besonderheit bietet diese Immobilie eine konstruktive Realisierbarkeit, um die Baufläche zu vergrößern, z. B. kleine Bungalows zu schaffen und die Anzahl der Zimmer zu erweitern.

Ausstattung

  • Garten
  • Garage
  • Parkplätze
  • Wohnzimmer
  • Terrassen / Balkone
  • Überdachtem Essbereich
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • Geräumig
  • Herrliche Aussicht
  • Meer Blick
  • Morgensonne
  • Abendsonne
  • Orientierung: South-east
  • Cafes und Restaurants in der Nähe
  • Geschäfte in der Nähe
  • Nahe am Strand

Energieeffizienz

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.

Wichtige Informationen

Referenz: PP173743

Commercial

Calheta, Madeira

4 schlafzimmer

7 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 1937

396m2 baugröße

€ 4.167 £ 3.568 $ 4.533 preis pro m2 bau

3.610m2 grundstücksgröße

€ 457 £ 391 $ 497 preis pro m2 grundstück

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Taxes and Expense : € 0.00
Loan amount : € 0.00
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Calheta, Madeira

Das magische Madeira, eine Oase der natürlichen Schönheit mitten im Atlantik. Mit einem ganzjährig warmen Klima und einer der niedrigsten Kriminalitätszahlen der Welt ist Madeira für jeden, der in Immobilien investieren möchte, eine ernsthafte Überlegung wert.

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