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€ 1.650.000 £ 1.411.218 $ 1.790.733

Referência PP173743

Calheta, Madeira

Comercial

4 quartos

Construídas em: 1937

396m2 tamanho de compilação

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 preço por m2 compilação

3.610m2 tamanho da parcela

€ 457 £ 390 $ 495 preço por m2 parcela

Moradia Turística T4, com vista mar, em Estreito da Calheta, Ilha da Madeira

€ 1.650.000 £ 1.411.218 $ 1.790.733

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Informações Importantes

Referência: PP173743

Comercial

Calheta, Madeira

4 quartos

7 casas de banho

Status de Propriedade: Privado

Construídas em: 1937

396m2 tamanho de compilação

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 preço por m2 compilação

3.610m2 tamanho da parcela

€ 457 £ 390 $ 495 preço por m2 parcela

Fruto da sua localização priveligiada a uma cota de 247m, proporciona um clima mediterrânico ameno, com dias solarengos ao longo de todo o ano.

Esta zona da freguesia do Estreito da Calheta é predominantemente rural, com abundância de água. Foi concedida aos primeiros nobres e explorada como terras de morgadio, sendo terra de cultivo por excelência, de vinhas, cana de açucar e banana.

Esta propriedade tem Licença Activa para Utilização Turística podendo usar a designação de "Casa de Campo".

Tem uma área generosa de 3610m2 e encontra-se toda amurada. Tinha inicialmente uma casa tradicional madeirense, térrea, coberta de telha, com quintal e uma dependência agrícola. Mais tarde a casa foi reabilitada, ampliada e transformada numa casa de 2 pisos, composta por: no piso superior, 3 suites, sendo uma com varanda privativa; no r/c dispõe de sala de refeições, salão com zona de estar, zona de leitura e frontdesk-recepção, wc social, cozinha, área de apoio e serviço, com lavandaria, wc, zona técnica e garagem.

Adjacente, tem mais uma edificação de pedra composta por 2 pisos, tendo no piso superior uma suite e uma pequena sala com kitchenette. No piso inferior, tem 2 quartos, sendo 1 utilizado como bar de apoio ao solário e o outro é multiusos.

Adicionalmente tem uma depêndencia agrícola isolada, com wc.

No exterior, tem um grande espaço para parqueamento privativo, um bonito pátio tradicional madeirense com uma latada de vinha, zona de solário e um lindo jardim com estrelícias e outras plantas ornamentais.

O terreno encontra-se todo cultivado e dividido por áreas bem distintas, com as seguintes culturas: Mangueiros, Figueiras, Abacateiros e Bananeiras. A irrigação faz-se através de um sistema automático, suportado por um tanque com capacidade de 100m3, que por sua vez é alimentado por água de rega regularmente.

A propriedade dispõe de um sistema de aquecimento de água por painel solar térmico e termoacumulador eléctrico.

Pela sua dimensão e especificidade, esta propriedade apresenta viabilidade construtiva para aumentar a área de construção, criando, por ex., pequenos bungalows e alargando a oferta de número de quartos.

Características da propriedade

  • Jardim
  • Garagem
  • Parqueamento/Estacionamento
  • Área de recepção
  • Terraço / varanda
  • Área de jantar coberta
  • Lavandaria
  • Arrecadação
  • Espaçoso
  • Com vistas excelentes
  • Vista Mar
  • Sol ao amanhacer
  • Sol ao entardecer
  • Orientação: South-east
  • Perto de bares / restaurantes
  • Perto de lojas
  • Perto da praia

Eficiência Energética

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.

Informações Importantes

Referência: PP173743

Comercial

Calheta, Madeira

4 quartos

7 casas de banho

Status de Propriedade: Privado

Construídas em: 1937

396m2 tamanho de compilação

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 preço por m2 compilação

3.610m2 tamanho da parcela

€ 457 £ 390 $ 495 preço por m2 parcela

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Calheta, Madeira

Madeira mágica, um refúgio de beleza natural bem no meio do Atlântico. Com um clima quente durante todo o ano, alguns dos números mais baixos da criminalidade em todo o mundo, a Madeira vale a pena considerar seriamente quem quer investir em imóveis.

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Sarah Piessens

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