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Grazie alla sua posizione privilegiata ad un'altitudine di 247 m, offre un clima mite mediterraneo, con giornate di sole durante tutto l'anno.
Questa zona della parrocchia di Estreito da Calheta è prevalentemente rurale, con molta acqua. Fu concessa ai primi nobili e sfruttata come terra di morgadio, essendo terra di coltivazione per eccellenza, di vigneti, canna da zucchero e banane.
Questa proprietà ha una licenza attiva per uso turistico e può utilizzare la designazione "Casa de Campo".
Ha una superficie generosa di 3610m2 ed è completamente recintato. Inizialmente aveva una casa tradizionale di Madeira, a un piano, con un tetto di tegole, un cortile e una dependance agricola. Successivamente, la casa è stata riabilitata, ampliata e trasformata in una casa a 2 piani, composta da: all'ultimo piano, 3 suite, una con balcone privato; Al piano terra c'è una sala da pranzo, soggiorno con salottino, zona lettura e reception / reception, bagno sociale, cucina, supporto e area di servizio, con lavanderia, bagno, area tecnica e garage.
Adiacente, c'è un altro edificio in pietra composto da 2 piani, con una suite all'ultimo piano e un piccolo soggiorno con angolo cottura. Al piano inferiore, dispone di 2 camere, 1 delle quali è adibita a bar per sostenere il solarium e l'altra è polivalente.
Inoltre, ha una dipendenza agricola isolata, con un bagno.
All'esterno, ha un ampio spazio per il parcheggio privato, un bellissimo patio tradizionale di Madeira con un traliccio di viti, una zona solarium e un bellissimo giardino con fiori selvatici e altre piante ornamentali.
Il terreno è interamente coltivato e suddiviso in aree molto diverse, con le seguenti colture: alberi di mango, fichi, alberi di avocado e banani. L'irrigazione viene effettuata attraverso un sistema automatico, supportato da un serbatoio con una capacità di 100m3, che a sua volta viene regolarmente alimentato con acqua di irrigazione.
La struttura dispone di un sistema di riscaldamento dell'acqua che utilizza un pannello solare termico e uno scaldabagno elettrico.
A causa delle sue dimensioni e specificità, questa proprietà presenta una fattibilità costruttiva per aumentare l'area di costruzione, creando, ad esempio, piccoli bungalow e ampliando il numero di camere.
Caratteristiche della proprietá
- Giardino
- Garage
- Parcheggio
- Reception
- Terrazzo/ balcone
- Sala da pranzo
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Spazioso
- Con eccellente vista
- Vista mare
- Sole mattutino
- Sole serale
- Orientamento: South-east
- Vicino a bar e ristoranti
- Vicinanze negozi
- Prossimitá spiaggia
Classe energetica
La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-