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€ 1.650.000 £ 1.411.218 $ 1.790.733

Riferimento PP173743

Calheta, Madeira

Commerciale

4 camere da letto

Costruito dentro: 1937

396m2 costruire dimensioni

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 prezzo per m2 costruire

3.610m2 dimensione del tracciato

€ 457 £ 390 $ 495 prezzo per m2 tracciato

Alloggio turistico T4, con vista mare, Estreito da Calheta, isola di Madeira

€ 1.650.000 £ 1.411.218 $ 1.790.733

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Informazione chiave

Riferimento: PP173743

Commerciale

Calheta, Madeira

4 camere da letto

7 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 1937

396m2 costruire dimensioni

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 prezzo per m2 costruire

3.610m2 dimensione del tracciato

€ 457 £ 390 $ 495 prezzo per m2 tracciato

Grazie alla sua posizione privilegiata ad un'altitudine di 247 m, offre un clima mite mediterraneo, con giornate di sole durante tutto l'anno.

Questa zona della parrocchia di Estreito da Calheta è prevalentemente rurale, con molta acqua. Fu concessa ai primi nobili e sfruttata come terra di morgadio, essendo terra di coltivazione per eccellenza, di vigneti, canna da zucchero e banane.

Questa proprietà ha una licenza attiva per uso turistico e può utilizzare la designazione "Casa de Campo".

Ha una superficie generosa di 3610m2 ed è completamente recintato. Inizialmente aveva una casa tradizionale di Madeira, a un piano, con un tetto di tegole, un cortile e una dependance agricola. Successivamente, la casa è stata riabilitata, ampliata e trasformata in una casa a 2 piani, composta da: all'ultimo piano, 3 suite, una con balcone privato; Al piano terra c'è una sala da pranzo, soggiorno con salottino, zona lettura e reception / reception, bagno sociale, cucina, supporto e area di servizio, con lavanderia, bagno, area tecnica e garage.

Adiacente, c'è un altro edificio in pietra composto da 2 piani, con una suite all'ultimo piano e un piccolo soggiorno con angolo cottura. Al piano inferiore, dispone di 2 camere, 1 delle quali è adibita a bar per sostenere il solarium e l'altra è polivalente.

Inoltre, ha una dipendenza agricola isolata, con un bagno.

All'esterno, ha un ampio spazio per il parcheggio privato, un bellissimo patio tradizionale di Madeira con un traliccio di viti, una zona solarium e un bellissimo giardino con fiori selvatici e altre piante ornamentali.

Il terreno è interamente coltivato e suddiviso in aree molto diverse, con le seguenti colture: alberi di mango, fichi, alberi di avocado e banani. L'irrigazione viene effettuata attraverso un sistema automatico, supportato da un serbatoio con una capacità di 100m3, che a sua volta viene regolarmente alimentato con acqua di irrigazione.

La struttura dispone di un sistema di riscaldamento dell'acqua che utilizza un pannello solare termico e uno scaldabagno elettrico.

A causa delle sue dimensioni e specificità, questa proprietà presenta una fattibilità costruttiva per aumentare l'area di costruzione, creando, ad esempio, piccoli bungalow e ampliando il numero di camere.

Caratteristiche della proprietá

  • Giardino
  • Garage
  • Parcheggio
  • Reception
  • Terrazzo/ balcone
  • Sala da pranzo
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Spazioso
  • Con eccellente vista
  • Vista mare
  • Sole mattutino
  • Sole serale
  • Orientamento: South-east
  • Vicino a bar e ristoranti
  • Vicinanze negozi
  • Prossimitá spiaggia

Classe energetica

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-

Informazione chiave

Riferimento: PP173743

Commerciale

Calheta, Madeira

4 camere da letto

7 sala da bagno

Status di proprietà: Privato

Costruito dentro: 1937

396m2 costruire dimensioni

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 prezzo per m2 costruire

3.610m2 dimensione del tracciato

€ 457 £ 390 $ 495 prezzo per m2 tracciato

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Calheta, Madeira

La magica Madeira, un'oasi di bellezze naturali proprio nel mezzo dell'Atlantico. Con un clima caldo tutto l'anno, alcune delle cifre di criminalità più basse in tutto il mondo, Madeira merita una seria considerazione per chiunque voglia investire in proprietà.

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