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€ 1.650.000 £ 1.411.218 $ 1.790.733

Référence PP173743

Calheta, Madeira

Commercial

4 chambres

Construit en: 1937

396m2 taille de la construction

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 prix par m2 construite

3.610m2 taille de la parcelle

€ 457 £ 390 $ 495 prix par m2 parcelle

Logement touristique T4, avec vue sur la mer, Estreito da Calheta, île de Madère

€ 1.650.000 £ 1.411.218 $ 1.790.733

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Informations clés

Référence: PP173743

Commercial

Calheta, Madeira

4 chambres

7 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 1937

396m2 taille de la construction

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 prix par m2 construite

3.610m2 taille de la parcelle

€ 457 £ 390 $ 495 prix par m2 parcelle

Grâce à son emplacement privilégié à une altitude de 247m, il offre un climat méditerranéen doux, avec des journées ensoleillées tout au long de l’année.

Cette zone de la paroisse d’Estreito da Calheta est principalement rurale, avec beaucoup d’eau. Il a été accordé aux premiers nobles et exploité comme terre de morgadio, étant une terre de culture par excellence, de vignes, de canne à sucre et de bananes.

Cette propriété dispose d’une licence active d’utilisation touristique et peut utiliser la désignation « Casa de Campo ».

Il a une superficie généreuse de 3610m2 et est entièrement clôturé. Il avait initialement une maison traditionnelle de Madère, de plain-pied, avec un toit de tuiles, une cour et une dépendance agricole. Plus tard, la maison a été réhabilitée, agrandie et transformée en une maison de 2 étages, comprenant: au dernier étage, 3 suites, une avec balcon privé; Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger, un salon avec coin salon, coin lecture et réception / réception, salle de bain sociale, cuisine, zone de soutien et de service, avec buanderie, salle de bains, espace technique et garage.

Adjacent, il y a un autre bâtiment en pierre composé de 2 étages, avec une suite au dernier étage et un petit salon avec une kitchenette. À l’étage inférieur, il dispose de 2 chambres, dont 1 est utilisée comme bar pour soutenir le solarium et l’autre est polyvalente.

De plus, il a une dépendance agricole isolée, avec une salle de bain.

À l’extérieur, il dispose d’un grand espace pour un parking privé, d’un beau patio traditionnel de Madère avec un treillis de vignes, d’un solarium et d’un beau jardin avec des fleurs sauvages et d’autres plantes ornementales.

La terre est entièrement cultivée et divisée en zones très différentes, avec les cultures suivantes: manguiers, figuiers, avocatiers et bananiers. L’irrigation est effectuée grâce à un système automatique, soutenu par un réservoir d’une capacité de 100 m3, qui à son tour est régulièrement alimenté en eau d’irrigation.

La propriété dispose d’un système de chauffage de l’eau utilisant un panneau solaire thermique et un chauffe-eau électrique.

En raison de sa taille et de sa spécificité, cette propriété présente une viabilité constructive pour augmenter la surface de construction, en créant, par exemple, de petits bungalows et en augmentant le nombre de chambres.

Détails de l'immobilier

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Salon
  • Terrasse / balcon
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Débarras
  • Spacieux
  • Offre de superbes vues
  • Vue sur la mer
  • Soleil du matin
  • Soleil du soir
  • Orientation: South-east
  • Proximité des bars / restaurants
  • Proximité des commerces
  • Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.

Informations clés

Référence: PP173743

Commercial

Calheta, Madeira

4 chambres

7 salles de bains

Statut de propriété: Privée

Construit en: 1937

396m2 taille de la construction

€ 4.167 £ 3.563 $ 4.522 prix par m2 construite

3.610m2 taille de la parcelle

€ 457 £ 390 $ 495 prix par m2 parcelle

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Calheta, Madeira

Madère magique, un havre de beauté naturelle en plein milieu de l’Atlantique. Avec un climat chaud toute l’année, certains des chiffres de criminalité les plus bas au monde, Madère mérite une attention sérieuse pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier.

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