Unser einzigartiger "10-Sterne-Standard"
Warum wurde es eingeführt?
Seit vielen Jahren finden wir die besten Immobilien für unsere Kunden. Um den Standard noch weiter zu erhöhen, wollten wir, dass unsere Suche objektiv und nicht subjektiv ist. Wir wollten die besten Immobilien anhand strenger Kriterien vergleichen, die bedeuten, dass nur die Besten der Besten mit dem 10-Sterne-Standard ausgezeichnet werden. Dies gibt unseren Kunden eine klare und einfache Botschaft – sie kaufen eine Immobilie, die sich als großartig für den Lebensstil und als solide Investition erwiesen hat.
Was sind die Kriterien für eine 10-Sterne-Unterkunft?
Im Folgenden werden die zehn verschiedenen Normen aufgeführt und im Folgenden näher erläutert.
- Ort
- Wert
- Investition
- Vermietungspotenzial
- Wiederverkaufspotenzial
- Erwünschtheit
- Leistungsbeschreibung
- Umweltaspekte
- Ruf
- Garantien und Bürgschaften
Ort
Die Immobilie muss sich in einer Gegend befinden, die einen hochwertigen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten mit gutem, einfachem Zugang bietet.
Wert
Der Preis muss ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sich hervorragend mit ähnlichen Immobilien in der Gegend vergleichen lassen.
Investition
Es müssen erhebliche indirekte Investitionen in der Umgebung getätigt werden, wodurch das wahrscheinlichste Szenario für einen überdurchschnittlichen Kapitalzuwachs geschaffen wird.
Vermietungspotenzial
Die Immobilie muss in hohem Maße vermietbar sein und in der Lage sein, ein Einkommen zu erzielen, das ausreicht, um die Kosten der Immobilie zu decken und die durchschnittliche Mietrendite zu übersteigen. Immobilien, die mehr als eine Stunde vom Flughafen entfernt sind, sind ausgeschlossen, da dies ein großer Nachteil bei der Sicherung von Mieteinnahmen ist.
Wiederverkaufspotenzial
Die Immobilie muss 85% der Kunden ansprechen, die wir sehen. Dies wird dazu beitragen, bei Bedarf einen schnellen und profitablen Wiederverkauf zu erreichen.
Erwünschtheit
Die Immobilie muss eine ausreichende Wirkung haben, damit die Kunden den unmittelbaren Kaufwunsch haben. Dazu gehört eine hochwertige Verarbeitung, aber auch der so wichtige "Wow-Faktor"
Leistungsbeschreibung
Die Immobilie muss über eine hochwertige Ausstattung verfügen, die den neuesten EU-Standards entspricht und modernen Luxus bietet oder von überdurchschnittlicher Qualität für Immobilien in der Umgebung ist.
Umweltaspekte
Die Immobilien müssen "grün" und "freundlich" sein.
Ruf
Dies bezieht sich auf den Ruf des Bauherrn. Wir bestehen auf einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz. Eine, in der wir den historischen Erfolg sehen können, der auf guter Bauqualität und Kundenzufriedenheit beruht.
Garantien und Bürgschaften
Als zusätzliche Sicherung müssen alle Immobilien ganz oder teilweise über die portugiesische Hauskäufergarantie verfügen oder alle Mietgarantien müssen durch eine Bankgarantie abgesichert sein
Kontaktieren Sie uns jetzt, um herauszufinden, welche Unterkünfte die 10-Sterne-Klasse erreichen.
Für weitere Informationen schreiben Sie uns bitte an unseren 10-Sterne-Standard, schreiben Sie an info@portugalproperty.com oder rufen Sie uns unter +44 (0) 800 014 8201 an und ein Mitglied des Teams beantwortet gerne alle Ihre Fragen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Portugal zu helfen!